OBIEKT DLA INWESTORA!

Na sprzedaż zabytkowy, neogotycki budynek przy ul. Armii Krajowej, oddany do użytkowania w 1884 r.

Obecnie w obiekcie znajduje się na parterze budynku urzędująca Poczta Polska wraz z innymi dochodowymi najemcami.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek 23%VAT.

Sprzedaż obejmuje budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 2540,80 m2 i budynek magazynowo - garażowy o powierzchni użytkowej 316,29 m2 stanowiące odrębną nieruchomość, posadowione na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2830 m2 wraz z 4 jednokondygnacyjnymi budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 518 m2. Na działce za budynkiem biurowo-technicznym znajduje się parking na około 15 miejsc postojowych. Budynek biurowo - techniczny to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony (dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe oraz jedna podziemna). Obiekt wybudowany w konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej.

Budynek wpisany do rejestru zabytków co daje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki dla inwestora.

Odliczenia wydatków poniesionych na nabycie nieruchomości, nie więcej niż 500 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej (maksymalnie 500.000 zł rocznie).

Zwrot 50% poniesionych nakładów na usługi budowlane, renowację czy konserwację.

Do obiektu wykonany został projekt architektoniczno-budowlany na biura, apartamenty i restaurację.

Została wykonana również koncepcja zagospodarowania terenu z możliwością prowadzenia gastronomii na zewnątrz budynku co zostało zaakceptowana przez konserwatora zabytków.

W budynku zaplanowano lokale mieszkalne, lokale biurowe, komórki lokatorskie, lokal gastronomiczny, parking podziemny, naziemny, zagospodarowanie terenu.

Nieruchomość ze wspaniałą lokalizacją w Kołobrzegu, zaledwie 900 m od morza, w pobliżu dworca PKP i PKS, restauracji, hoteli, marketów, kawiarni, sklepów w sąsiedztwie pięknego parku z fontannami na pobliskich placach.

Zapraszamy.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości