Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Kołobrzegu przy ul. Szmaragdowej z poddaszem użytkowym

Główne atuty nieruchomości:
1500m DO PLAŻY
CICHA I SPOKOJNA OKOLICA
GARAŻ W BRYLE BUDYNKU
DUŻY TARAS DO WYPOCZYNKU
TEREN OGRODZONY Z BRAMĄ AUTOMATYCZNĄ

Nieruchomość złożona z:

PARTER
wiatrołap
przedpokój
2 pomieszczenia gospodarcze
kotłownia
garaż

PIĘTRO
kuchnia
spiżarka
salon z aneksem jadalnianym
wc

II PIĘTRO
3 sypialnie
łazienka

PODDASZE
open space
łazienka
sauna

Typ ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny

Typ własności: własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń

Ogrodzenie: jest, trwałe z bramą automatyczną

Droga dojazdowa: cicha, osiedlowa

Zapraszam do zapoznania się z propozycją domu zlokalizowane po zachodniej części Kołobrzegu, oddalonego zaledwie o 1500 metrów od morza. Ta malowniczo położona nieruchomość znajduje się na terenie spokojnego osiedla z zabudową jednorodzinną, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla Twojej rodziny, ale i z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Dom nie jest podpiwniczony, posadowiony na mocnych fundamentach, dzięki czemu zapewnia to trwałość całej konstrukcji. Dom był budowany dla rodziny i wybudowany w technologii podwójnego muru z wypełnieniem wełna mineralną. Dach wymieniony 15 lat temu na wysokiej jakości blachą cynkowo-tytanową. Budynek został oddany do użytku w 2000 roku i do tej pory nie było żadnych problemów konstrukcyjnych jak i zalań. Dobra stolarka okienna - wszystkie okna na parterze i piętrze 2-szybowe antywłamaniowe.

Dom składa się z 2 pięter plus poddasze użytkowe. Jeśli prowadzi ktoś działalność to może zagospodarować parter budynku pod soje usługi, a wyższe piętra jako część mieszkalną. Na parterze z dużego hallu można wejść do garażu jednostanowiskowego, kotłowni oraz mini warsztatu z wyjściem na podjazd.

Na pierwszym piętrze znajdziemy salon, kuchnię z spiżarką oraz toaletę. Pokoje sypialniane są na kolejnym piętrze, dzięki czemu spotkania rodzinne nie będą zakłócać ciszy innym domownikom. Na poddaszu mamy strefę relaksu. Właściciele podzielili powierzchnię na pół jedna część to strefa rekreacyjna z miejscem do pracy zdalnej, druga to pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz sauna z pełnym sprzętem. Otwarta przestrzeń i sauna to idealne miejsce na ładowanie baterii z rodziną po całym tygodniu.

Dom ma świetny potencjał do rozbudowy bądź zmian w rozkładzie, ponieważ wewnętrzne ściany są ścianami działowymi, a na każdym piętrze pełna łazienka. Jest możliwość zrobienia sobie kominka dla ciepłolubnych i zwolenników klimatycznych wieczorów. W okolicy wiele podobnych domów właściciele dzielą na pokoje lub mieszkania i dodatkowo zarabiają.

Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, co gwarantuje komfort i oszczędność. Dzięki dobrej izolacji i technologii budowy koszty ogrzewania są bardzo niskie w skali całego roku. Miesięcznie to ok. 550 zł (utrzymywana temperatura 22-24 stopnie).

Działka ma powierzchnię ok. 351 m2, zagospodarowany teren i w pełni ogrodzony.

Na osiedlu znakomita i uznana restauracja oraz niewiele dalej sklep spożywczy. Zaledwie 100 metrów od Placu Trzech Pokoleń z boiskiem wielofunkcyjnym, skate parkiem, placem zabaw, siłownią plenerową i strefą rekreacji dla seniorów. Osiedle Radzikowo jest miejscem dedykowanym rodzinom z dziećmi. W okolicy liczne ścieżki rowerowe, prowadzące do samego morza jak i centrum Kołobrzegu.

Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz zobaczyć/kupić ten dom lub potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń!

Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.