DOM (bliźniak) ORAZ DOMEK MIESZKALNY BLISKO CENTRUM MIASTA!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość składającą się z 1/2 bliźniaka oraz domku mieszkalnego blisko centrum miasta Kołobrzegu, w pięknej nadmorskiej lokalizacji, ok. 1200 m od morza i parku im. Aleksandry Fredry.

OPIS LOKALIZACJI:

Nieruchomość znajduje się we wschodniej dzielnicy miasta, w otoczeniu zieleni oraz domów jednorodzinnych, w zacisznej i spokojnej okolicy, a także w odległości:

- 1200 m od plaży i parku nadmorskiego

- ok. 900 m od centrum miasta i kołobrzeskiego Ratusza

- 3,3 km od kołobrzeskiej latarni morskiej

- 1,7 km od dworca kolejowego

W bliskiej odległości znajdują się również markety spożywcze, piekarnia, McDonald's, przedszkole, szkoła oraz kawiarnie, a w sezonie letnim w pobliżu funkcjonuje dużo obiektów gastronomicznych i handlowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce nr. 80 o łącznej powierzchni 601 m położonej przy ulicy Ogrodowej 22A w Kołobrzegu.

1/2 DOMU:

nieruchomość pochodzi z 1970 roku i przeszła gruntowny remont w 2022. Podczas prac remontowych zostały wymienione wszystkie instalacje, nowe tynki, posadzki oraz zabudowa.

Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na podstawie umowy długoterminowej podpisanej z firmą (wysokość czynszu najmu do przedstawienia osobie zainteresowanej przez właściciela).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Podpiwniczona część budynku o powierzchni ok. 25 m z możliwością zaadaptowania na oddzielne mieszkanie.

Piętro I:

- korytarz

- duża otwarta kuchnia

- 3 duże pokoje

- łazienka z WC

DOMEK MIESZKALNY:

zlokalizowany na tyle nieruchomości, został wybudowany w 2022 roku. Obecnie pełni funkcję mieszkalną dla właściciela nieruchomości, o powierzchni 40,50 m i składa się z następujących pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na - - ogród

- 2 sypialni

- łazienki z WC

- korytarza

Domek jest w pełni umeblowany, wyposażony (sprzęt AGD, RTV, meble) oraz wykończony i wykonany z wysokiej jakości materiałów.

W domku zastosowano min.:

- ogrzewanie podłogowe

- sufity napinane

- inteligentny system sterowania oświetleniem za pomocą głosu.

Do domku przynależna wiata do zabudowy poliwęglanem do 19 m.

CENA: 1.399.000 zł (do negocjacji)

Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.

ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!

APZ Property Nieruchomości

 

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: po generalnym remoncie

Materiał budowlany: cegła

Technologia wykonania: murowana

Elewacja: tynk

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: gres

Typ ścian: tynk cementowy

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: papa

Garaż: brak

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 3

Rok budowy: 1970

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Piwnica: tak

Na biuro: tak

Meble: tak

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 34,7

Szerokość działki: 9,5

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Patryk Talkowski

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.