Na sprzedaż nowy dom w Kołobrzegu - ul. Merkurego.
Dom z własnym ogródkiem, miejscem grillowym i ogrzewaniem podłogowym w całym domu! Nowoczesny projekt, wysoka jakość wykonania i spokojna okolica sprawiają, że to dobre miejsce do życia zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję. Dom znajduje się zaledwie 4 km od plaży i Mariny - gotowy do wykończenia zgodnie z Twoim gustem!
Budynek jest po odbiorach technicznych w nadzorze budowlanym, posiada pełną dokumentację z budowy, został wykonany z wysokiej jakości materiałów. Stan prawny uregulowany, bez żadnych obciążeń w księdze wieczystej - gotowy do zakupu i szybkiego przeniesienia własności.
Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Merkurego
Rok oddania do użytku: 2025
Powierzchnia mieszkalna: ok. 111,5 m2
Powierzchnia działki: ok. 186 m2 (w tym własny ogródek z miejscem grillowym)
Forma własności: współwłasność
Typ zabudowy: dom jednorodzinny dwulokalowy.
Główne atuty nieruchomości:

Nowy dom - oddanie do użytku w 2025 roku

Wysoki standard deweloperski, dotyczy zarówno materiałów jak i jakości wykonania

Elektryczne aluminiowe rolety antywłamaniowe podtynkowe

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

Podwieszane sufity z przygotowaną instalacją pod oświetlenie LED

Własny ogródek z tarasem i miejscem na grilla

Dwa miejsca postojowe na podjeździe

Strych z możliwością adaptacji pod powierzchnię mieszkalną

Wszystkie sieci miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz)

Szybki internet światłowodowy w budynku (gniazda w każdym pokoju)

Standard wykonania i technologie:
Wysoka ścianka kolankowa (1,6 m) - komfortowe pokoje bez uciążliwych skosów

Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną (24 cm na poddaszu +ekran na strychu 20cm)

Ocieplenie ścian: styropian 20 cm

Okna PCV trzyszybowe REHAU oraz drewniana połaciowe

Rolety elektryczne aluminiowe antywłamaniowe podtynkowe - zamontowane we wszystkich oknach pionowych

Elewacja: metoda lekka-mokra, tynk cienkowarstwowy silikonowy- odporny na zabrudzenia, pleśń i promienie UV

Tynki wewnętrzne: cienkowarstwowe, malowane farbą w kolorze białym

Parapety wewnętrzne z czarnego granitu

Instalacja elektryczna przygotowana pod oświetlenie LED

Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Hermann

Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny z możliwością zdalnego sterowania przez internet

Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewanie na pompę ciepła bez konieczności kłucia ścian

Kompletna instalacja elektryczna, TV i internetowa (z odbiorami) gniazda internetowe i antenowe w każdym pokoju

Pełna instalacja wodno-kanalizacyjna i gazowa z próbami szczelności i odbiorami

Inspekcja kominiarka

Do wykończenia pozostają prace pod klucz`: okładziny podłogowe, płytki w łazienkach i WC (panele, kafelki itp.), montaż drzwi wewnętrznych oraz wyposażenia łazienek
Możliwość przekształcenia w smart dom
niskie zapotrzebowanie na energię - charakterystyka energetyczna budynku spełnia najnowsze normy. Istnieje możliwość dalszego obniżenia zużycia energii poprzez montaż instalacji fotowoltaicznej i pompy ciepła, korzystając np. z programu Moje Ciepło`.
Układ pomieszczeń:
Parter:

Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, z przygotowaniem pod kominek

Wydzielona jadalnia otwarta na salon

Oddzielna, duża kuchnia z oknem

Przedpokój

Toaleta (WC)

Kotłownia

Pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia

Piętro:

3 ustawne sypialnie z wnękami na szafy

Duża łazienka typu "pokój kąpielowy" z oknem i przygotowana pod wannę i prysznic

Korytarz

Wejście na strych

Otoczenie i lokalizacja:

Ogrodzona działka z metalowym ogrodzeniem na podmurówce

Własny ogródek z miejscem grillowym

Spokojna okolica - nowe osiedle jednorodzinne

Szkoła podstawowa, przedszkole - 1,5km

Supermarkety (Żabka, Dino): ok. 650 m

Do centrum Kołobrzegu: 2,5 km

Do plaży zachodniej: 4 km

Do Mariny: 4 km

Latarnia morska i port: 4 km

Dom oferuje - nowoczesne technologie, świetny rozkład pomieszczeń, prywatny ogród i bliskość miasta oraz morza. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie, energooszczędności i bezpieczeństwie. Wysoka jakość materiałów, przemyślane rozwiązania i dbałość o szczegóły dają możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.
Zadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom w Kołobrzegu!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :