LOKALIZACJA: Świemino (do 1945 niem. Schwemmin) - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Biesiekierz. Do XVII wieku osada rolnicza Świemino była folwarkiem wchodzącym w skład majątku w Parsowie. Po śmierci Wawrzyńca, ostatniego potomka z rodu von Parsow, majątek przeszedł na własność rodu pomorskiego von Heydebreck. W II połowie XIX wieku majątek należał do starosty Koszalina von Gerlach-Parsow. Po II wojnie światowej majątek upaństwowiono.

Obecnie Świemino jest wsią o charakterze rolniczo-turystycznym. Kompleksy leśne, tereny przyrodniczo cenne i obecność wód stwarzają warunki do rozwoju turystyki kwalifikowanej i agroturystyki. Wzdłuż drogi do Koszalina znajduje się pomnik przyrody - aleja dębów szypułkowych obejmująca 16 drzew o obwodzie 180-620 cm. We wsi znajduje się zespół pałacowo-parkowy: pałac z pocz. XIX w.; park krajobrazowy z pierwszej poł. XIX w. o pow. 6 ha. Obecnie na terenie wsi znajduje się szkoła podstawowa, filia biblioteki oraz świetlica wiejska. Organizowane są tu przedsięwzięcia kulturalne, szkolenia i spotkania mieszkańców.

25 km do morza, 8km do Karlina, 10kmn do Białogardu, 22km do Koszalina, 28km do Kołobrzegu.

O NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej przebiegającej przez miejscowość wąskim pasem około 150 m z drogi asfaltowej - lokalizacja - dobra. Na działce nr 48/6 znajduje się jeden budynek mieszkalny i jeden budynek gospodarczy opisane powyżej. Natężenie hałasu znikome, nasłonecznienie korzystne. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi luźna zabudowa mieszkaniowo - usługowa, tereny zielone, pastwiska, łąki, grunty orne i lasy. Przy nieruchomości znajduje się także park gminny, plac zabaw, boisko. W miejscowości znajduje się sklep, szkoła podstawowa, świetlica wiejska. W skald nieruchomości wchodzą trzy działki: 48/7 : 169 m kwadratowych / 48/6 :1864 m kwadratowe/ 48/4: 943 m kwadratowych wiec razem jest 2976 metrów kwadratowych.

Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe

Aktualny stan techniczno - użytkowy nr 29

- budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 159,00 m2 i powierzchni użytkowej 493,50 m2

- budynek obecnie nie uzytkowany. Budynek wybudowany na początku lat XX wieku

- brak możliwości ustalenia dokładnej daty budowy. Wejście do budynku od podwórza.

Stan budynku:

- fundamenty - ceglane na zaprawie betonowej w stanie technicznym średnim,

- ściany i ściany działowe - murowane w stanie średnim,

- strop - drewniane z posypką, belkowe w stanie średnim,

- dach - dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, więźba dachowa - oblicowana dachówką cementową widocznym zużyciem w stanie średnim,

- obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe -w ogólnym stanie średnim, - podłogi w większości pomieszczeń podłogi drewniane z posypką oblicowane deską i wykładziną pcv w ogólnym stanie średnim, w pomieszczeniach sanitarnych glazura stan średni,

- posadzki w większości pomieszczeń wykładzina pcv. w stanie średnim częściowo pokryta dywanami i wykładzinami dywanowymi,

- tynki i okładziny - w pokojach, przedpokojach, korytarzach, tynk cementowo - wapienny w ogólnym stanie średnim w pomieszczeniach sanitarnych glazura,

- stolarka okienna - okna w budynku drewniane typowe w stanie średnim, - stolarka drzwiowa - drewniana w stanie średnim,

Budynek jest wyposażony w instalację: - elektryczną, - wodno - doprowadzoną do budynku z sieci zewnętrznej, - kanalizacyjną - doprowadzoną do budynku z sieci zewnętrznej, - centralnego ogrzewania indywidulane piece kaflowe, - ciepła woda - brak - we własnym zakresie, - telefoniczna - brak, - tv, internet - brak.

Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek posiada ekspertyzę techniczną.

Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej!

Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od kwoty sprzedaży.

Nie przegap tej okazji, zapraszam do kontaktu!

Tel:  

Mail:  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: