Na sprzedaż oferujemy funkcjonujący pensjonat w części zachodniej Kołobrzegu - 200 m od plaży!

Główne atuty nieruchomości:

PIERWSZA LINIA ZABUDOWY po stronie zachodniej

FUNKCJONUJĄCY PENSJONAT

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY

10 POKOI + OSOBNE MIESZKANIE WŁAŚCICIELA

DO MORZA 200 M

Część dla właścicieli (ok. 60 m2) złożona z:

pokój dzienny z kominkiem

kuchnia w zabudowie z jadalnią i wyjściem na balkon

łazienka z oknem

sypialnia

Część pensjonatowa złożona z:

recepcja

2 wspólne kuchnie dla gości na piętrach

10 pokoi z łazienkami

korytarz

W skład nieruchomości wchodzi również:

parking dla gości przy budynku i kilka na posesji

budynek gastronomiczny ok. 120 m2

taras na dachu

Typ ogrzewania: Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy II- funkcyjny

Typ własności: pełna własność

Rodzaj działki: jednorodzinna

Warunki zabudowy: W MPZP ozn jako 27MN

Nieruchomość w sercu zachodniej części Kołobrzegu, zaledwie 200 m od plaży. Dzieli ją od morza tylko Eko-park.

Pensjonat o pow. ok 230 m2 3-kondygnacyjny, w skład którego wchodzi 10 pokoi z łazienkami, mieszkanie właścicieli, pom. techniczne oraz balkon i taras na dachu.

PARTER: recepcja, 4 pokoje gościnne, kotłownia, pom. gosp., wspólna kuchnia

1 PIĘTRO: mieszkanie właścicieli, 2 pokoje gościnne

2 PIĘTRO: 4 pokoje gościnne, wspólna kuchnia, taras

POKOJE GOŚCINNE: 7 pokoi 2-osobowych, 2 pokoje 3-osobowe i 1 pokój 4-osobowy.

Mieszkanie właścicieli składa się z salonu z kominkiem, osobnej dużej kuchni z jadalnią oraz wyjściem na balkon, sypialni i łazienki

Działka na której stoi nieruchomość ma 540 m2. Jest w pełni ogrodzona. Na działce posadowiony jest dodatkowo budynek aktualnie o przeznaczeniu gastronomicznym o pow. ok 120 m2. Można zrobić w nim np sale śniadaniową, przystosować go pod dodatkowe pokoje gościnne lub wydzierżawić zewnętrznej firmie, ponieważ budynek posiada niezależne wejście z chodnika i nie utrudnia wejścia do domu.

Do tego miejsca postojowe przy budynku.

Sprzedaż pensjonatu z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem pokoi gościnnych.

Nieruchomość jest monitorowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Posiada stałą bazę Klientów i pełne obłożenie w sezonie.

Położenie tej nieruchomości jest absolutnie doskonałe - znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży!

W okolicy znajdują się zabudowa pensjonatowa, jednorodzinna oraz apartamentowa, które podkreślają wyjątkowość tego miejsca. W pobliżu jest też wiele atrakcji turystycznych oraz ścieżek rowerowych, co pozwala na aktywny wypoczynek i cieszenie się urokami pięknej okolicy.

Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz zobaczyć/kupić to mieszkanie lub potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.