Świeżo wyremontowany. Bardzo ładny dom w zabudowie szeregowej (łączone garażami) położony na osiedlu domków jednorodzinnych, w jednej z spokojniejszych dzielnic Kołobrzegu Witkowice (Radzikowo).
Wybudowany w 1987 roku w technologii tradycyjnej (murowany z cegły). W 2001 roku dom został rozbudowany i powiększony. W 2008 roku budynek został całkowicie wyremontowany. Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi wykonanie posadzek betonowych, ułożenie deski parkietowej z drewna merbau, ułożenie terakoty w powierzchni podłogi w kuchni i ganku, wykonanie gładzi szpachlowych, tynków gipsowych, równanie ścian, kompletny remont 2 łazienek (wymiana okładzin, terakoty, armatury), wymiana drzwi wewnętrznych itd. Dom został wyposażony w nowe urządzenia są to między innymi: NOWE meble (w pełni wykończone i wyposażone łazienki, kuchnia, salon, pokoje), urządzenia (telewizor wysokiej klasy LCD w salonie, kompletny osprzęt AGD w kuchni). Po wykonaniu prac dom nie był zamieszkany, został przygotowany na sprzedaż.

Pow. całkowita domu wynosi 267,82 m2, użytkowa 238,4 m2, garaż na dwa auta o pow. 56 m2, brama garażowa sterowana elektrycznie. W garażu znajdują się dwa pom. gospodarcze (jedno przystosowane na pralnie z suszarnią, drugie na skład drewna plus miejsce na rowery. Dom piętrowy z zagospodarowaną na cele rekreacyjne częścią strychową, w której znajduje się nowa SAUNA.

Parter: Ganek ze specjalnie wykonaną pod zabudowę szafą z lustrami, z tego pomieszczenia znajduje się wejście do łazienki na parterze. Na poziomie parteru od strony ulicy okna o stopniu anty włamaniowości P4. Wejście do części mieszkalnej domu przez masywne przeszklone drzwi. Salon jest bardzo ciekawie zagospodarowany część wypoczynkowa odpowiednio nasłoneczniona, bardzo przestrzenna, całość o powierzchni blisko 52 m2 znajduje się tu również kominek. Kuchnia wraz z jadalnią o pow. 17,7 m2, w niej wysokiej klasy, nowa zabudowa (meble IKEA, blat z KAMIENIA NATURALNEGO czarny GRANIT) wraz z nowym osprzętem: kuch. elektryczna, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, radio. W części wypoczynkowej domu ułożone deski parkietowe z drewna merbau, w części kuchni płytka terakotowa. Na całym poziomie parteru instalacja ogrzewania podłogowego. Z kuchni wejście na taras oraz malowniczy widok na zielony przez okrągły rok ogród.
Na górny poziom (I piętro) prowadzą bardzo solidne i wygodne schody wykonane z drewna merbau wraz z balustradą. Tam znajdują się 3 pokoje i 2 łazienki: gabinetowy, pokój dla dziecka (w pełni wyposażony i umeblowany), sypialnia małżeńska wraz z oddzielną łazienką i garderobą. W pomieszczeniach nieuciążliwe skosy. Z gabinetu jest wyjście na balkon. Pierwsza łazienka typowo kąpielowa w której mieszczą się: obszerna, wysokiej klasy wanna z hydromasażem, umywalka z szafką, sanitariat i obszerna kabina prysznicowa. Na podłodze i ścianie wysokiej klasy kafle. Druga małżeńska z dużą kabiną natryskową, umywalką, sanitariatem, bidetem. Obie łazienki zostały wyremontowane w 2008 roku i na nowo wyposażone, wszystkie elementy są w stanie NIEUŻYWANYM.
Na poziom poddasza prowadzą odrestaurowane schody kręte, ma ono powierzchnię 39,42 m2 (po podłodze) i jest przystosowane na pomieszczenie rekreacyjne, czytelnię. Podłogi wykończone są deską parkietową z drewna merbau, ściany pokryte są tapetą i pomalowane. Niewątpliwym atutem tego pomieszczenia jest wysokiej klasy, przestronna (ponad 6 m2) NOWA, WYKONANA POD WYMIAR SAUNA SUCHA FIRMY KLAFS.

W ogrodzie po obu stronach domu zamontowane są gniazda elektryczne (przydatne przy koszeniu trawy, pracach porządkowych, do oświetlenia świątecznego) oraz dostęp do poborów wody. Lampy zmierzchowe od frontu i tyłu domu nadają intymny klimat.
W całym domu zainstalowane są rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Dom posiada instalację alarmową czujniki ruchu w garażu, na ganku oraz przy każdym oknie. Obiekt chroniony jest przez firmę LEX CRIMEN.

Bez wątpienia jest to niepowtarzalna oferta, nietuzinkowe rozwiązania architektoniczne jak na budownictwo szeregowe. Indywidualny projekt wnętrz, pełnia funkcjonalności, wysokiej klasy wykończenie, wyposażenie, komfort pod każdym względem. Przede wszystkim dom jest świeżo wyremontowany, w pełni wyposażony i nowo umeblowany! Gorąco Państwu polecam.

Kształt działki regularny, prostokątny, wielkość 0,0442 ha. W pełni zagospodarowane i bardzo dobrze utrzymane tereny zielone. Uzbrojenie techniczne terenu pełne (energia, woda, kanalizacja, gaz). Stan zagospodarowania działki bardzo dobry (teren zielony urządzony trawnik, krzewy ozdobne, żywopłot). Stan zagospodarowania otoczenia dobry (ulica o nawierzchni polbruk, chodnik). Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy. Funkcja w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Kołobrzeg to MM tereny wyłącznie mieszkaniowe. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie szeregowej z garażem dwustanowiskowym (budynki łączone garażami). Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Fundamenty betonowe wylewane. Stropy nad kondygnacją wylewane. Stolarka okienna PCV, okna zabezpieczone roletą antywłamaniową zewnętrzną. Stolarka drzwiowa drewniana przeszklona, antywłamaniowa. Posadzki betonowe z okładziną deska parkietowa MERBAU, terakota w kuchni, w pomieszczeniach sanitarnych, w garażu oraz na ganku. Schody konstrukcji drewnianej wykonane z drewna MERBAU. Tynki wewnętrzne w części cementowo wapienne z gładzią gipsową, w części gipsowe malowane farbą emulsyjną. Elewacja budynku docieplona, pokryta tynkiem cementowo wapiennym, malowana. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodnokanalizacyjną, gazową, telefoniczną, alarmową, antydymową, wewnętrzną sieć komputerową. Ogrzewanie gazowe własne (piec gazowy 2 funkcyjny), instalacja ogrzewania podłogowego na poziomie parteru, grzejniki naścienne. Funkcja w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Kołobrzeg to MM tereny wyłącznie zabudowy budynku około 173,6 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku około 238,4 m2.

Historia budynku:
Rok budowy około 1987 r.
Rozbudowa i remont budynku 2001 r.
Kapitalny remont budynku 2008r.

Budynek składa się z:
PARTER:
ganek ( 8,6 m2)
łazienka ( 5,5 m2)
korytarz ( 12,2 m2)
kuchnia ( 17,7 m2)
salon ( 52,1 m2)
garaż (56,0 m2)
suma 152,1 m2

I PIĘTRO:
sypialnia (20,0 m2)
garderoba (7,5 m2)
sypialnia (12,4 m2)
pokój (9,5 m2)
łazienka 1 ( 8,0 m2)
łazienka 2 (5,7 m2)
p. pokój (7,9 m2)
klatka schodowa (5,3 m2)
suma 76,3 m2

STRYCH: 10,0 m2 dla h > 1,40 m po podłodze 39, 42 m2

Standard wykończenia i wyposażenia nieruchomości:

1.Ściany i sufity: tynki cementowo wapienne, gładź gipsowa, tynki gipsowe, malowane farbą emulsyjną Benjamin Moore w kolorach
2.Parapety wewnętrzne: kamień naturalny
3.Drzwi wewnętrzne: PORTA CLASSIC pełne, okleina naturalna, kolor dąb 5, w łazienkach z tulejami wentylacyjnymi. Klamki kolor chrome. Drzwi przejście z domu do garażu antywłamaniowe, wzmocnione firmy GERDA, AP 3, kolor mahoń.
4.Drzwi wejściowe: wykonane z drewna dębowego, wzmocnione, antywłamaniowe, przeszklone
5.Stolarka okienna: okna PCV szklone szybą jednokomorową, dodatkowo zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie
6.Podłoga: wykonana z deski parkietowej, drewno merbau, lakierowana, listwy przypodłogowe wykonane również z w/w materiału.
7.Podłoga kuchnia, ganek: wykończona płytką gres PANORAMA TERRA mat., gatunek 1, 44x44 cm, cokoły również z w/w materiału
8.Instalacja wodna: z sieci miejskiej w zakresie wody zimnej, ciepła woda z własnej kotłowni gazowej
9.Instalacja kanalizacyjna: odprowadzenie do sieci miejskiej
10.Instalacja centralnego ogrzewania: rozprowadzona pod posadzką w systemie rur KITEC, grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, na parterze poprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego
11.Instalacje elektryczne i oświetlenie: osprzęt firmy BERKER, zamontowane oprawy oświetleniowe hiszpańskiej firmy LEDS C4
12.Instalacja RTV-SAT: zamontowane 2 anteny satelitarne, dodatkowo anteny analogowe (telewizyjna i radiowa), sygnał poprowadzony do sypialni na I piętrze oraz salonu i kuchni na parterze
13.Balkon: posadzka z płytek gresowych mrozoodpornych
14.Taras: posadzka z płytek tarasowych mrozoodpornych
15.Schody wewnętrzne:
- z drewna merbau, wraz z balustradą
16.Wykończenie łazienek:
- podłogi wykończone wysokiej klasy terakotą
- ściany wyłożone płytką
17.Wyposażenie łazienki na parterze:
- zestaw umywalkowy z szafką
- bateria umywalkowa stojąca HANSGROHE
- miska ustępowa wisząca HAPPENING biała, na stelażu GEBERIT
- deska WC HAPPENING biała, wolno opadająca
- brodzik z drzwiami szklanymi
- bateria prysznicowa HANSGROHE
- zestaw natryskowy HANSGROHE
- grzejnik drabinkowy
- lustro wklejone
18.Wyposażenie łazienek na piętrze:
- miska ustępowa wisząca HAPPENING biała, na stelażu GEBERIT
- deska WC HAPPENING biała, wolno opadająca
- bidet wiszący HAPPENING biały, na stelażu GEBERIT
- deska bidetowa HAPPENING biała
- umywalka meblowa ALOA 56 biała zabudowana w blacie z szafkami
- bateria umywalkowa stojąca TARGA, kolor chrome
- bateria bidetowa stojąca TARGA, kolor chrome
- wanna z hydromasażem SHAULA SYS.50, bateria typ A, kolor chrome z obudową
- zestaw prysznicowy HANSGROHE RAINDANCE, kolor chrome
- zestaw natryskowy HANSGROHE CROMA 100 MULTI/ECOSTAT COMBI, kolor chrome
- grzejniki drabinkowe JANDA II
- brodzik kwadratowy PURANO 100x100 cm, biały
- drzwi kabinowe NIVEN 100
- lustro wklejone
19.Wyposażenie kuchni:
- kuchnia w pełni zagospodarowana i urządzona NOWYM wyposarzeniem:
- meble IKEA, system FAKTUM, seria ÄDEL, kolor średniobrązowy
- blat i okładzina z kamienia naturalnego
- chłodziarka z zamrażarką SIEMENS KG39VX43
- płyta indukcyjna ELECTROLUX EHD68200P
- piekarnik ELECTROLUX EOC68000X
- zmywarka ELECTROLUX ESI68050X
- okap kuchenny GORENJE DKK 600MS
- kuchenka mikrofalowa WHIRPOOL for IKEA FRAMTID MW B00
- radio z CD firmy LG
- zlewozmywak FRANKE
- bateria HOVSKÄR
- komplet oświetlenia
20. Wyposażenie salonu:
- kominek wbudowany w ścianę wraz z kanałem doprowadzającym powietrze
- ściana telewizyjna wykończona płytkami paseczki MARAZZI bardzo ciekawie zagospodarowana powierzchnia,
- telewizor LCD SONY BRAVIA - KDL 52W4000 powieszony na ścianie
- szafka RTV wbudowana w ścianę wszelkie podłączenia, kable są ukryte
- specjalnie przygotowane gniazda, kable rozprowadzone w podłodze dla zestawu kina domowego
- wypoczynek ze skóry naturalnej firmy NATUZZI, kolor beżowy
- komplet mebli
- kompletne, ciekawie zaaranżowane oświetlenie, oprawy firmy LEDS C4
- przygotowane karnisze dla firan
- zamontowane rolety mniejszej sypialni na piętrze:
- sofa narożna rozkładana w kształcie litery L firmy IKEA MANSTAD, kolor ciemnoniebieski
- regały na książki i płyty CD, IKEA BENNO, ciemnobrązowy
- biurko IKEA
- szafki na ubrania wykonane pod zabudowę
- oprawa pokoju na piętrze:
- sofa rozkładana
- ściana zabudowana szafkami IKEA BENNO, ciemnobrązowy
- pokój przygotowany na domowe biuro (instalacja telefoniczna, sieć)
23.Wyposażenie ganku, garderoby:
- wyposażenie ganku obejmuje wykonaną specjalnie pod zabudowę szafę z drzwiami przesuwanymi pełniącymi funkcję luster
- wyposażenie garderoby obejmuje wykonany pod zabudowę system szafek, wieszaków
24.Wyposażenie strychu:
- w pomieszczeniu wykonana jest sauna sucha renomowanej firmy KLAFS 3300 o wymiarach 210x 260 cm, wysokości 206,5 cm (wymiary zewnętrzne). Wykończona wewnątrz i zewnątrz drewnem ze skandynawskiego świerku. Instalacja nagłaśniająca wraz z systemem relaksacyjnym AQUAVIVA.
- okno połaciowe regulowane elektrycznie wraz z roletą firmy FAKRO

Standard wykończenia garażu

1.Brama wjazdowa do garażu: HÖRMANN, uchylna, sterowana pilotem, wkładka GERDA atestowana, docieplana, dodatkowo drzwi dwuskrzydłowe drewniane
2.Ściany: tynk cementowo wapienny malowany farbą emulsyjną lub olejną białą
3.Posadzka: okładzina z płytek terakotowych
4.Wyjście na ogród: drzwi antywłamaniowe firmy GERDA, wzór AP-3, okleina mahoń
5.Pomieszczenie gosp. w garażu: okładzina z płytek, pomieszczenie zagospodarowane na pralnię, zlewozmywak, wyposażenie: pralka SIEMENS - WM14E461PL, suszarka SIEMENS