PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Polecamy komfortowy lokal użytkowy z własną witryną o powierzchni 114,8 m2, położony w Kołobrzegu w podpiwniczeniu budynku usytuowanego w centrum Kołobrzegu przy ul. Armii Krajowej.

Lokal posiada niezależne wejście od ulicy, dużą witrynę z widokiem na ulicę oraz reklamę podświetlaną zewnętrzną.

Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową bądź gastronomiczną. Jest po kapitalnym remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Znajduje się tuż obok drogerii Rossmann, w zadbanym i nowoczesnym budynku wybudowanym z cegły w 2000 r.

Składa się z: pomieszczenia głównego (96,5 m2), oddzielnego pomieszczenia ( 16,5 m2), łazienki z WC (1,8 m2) oraz pomieszczenia biurowego z WC usytuowanego na piętrze (10 m2).

Wysokość pomieszczeń 2,63 2,76 m.

Na podłogach wysokiej jakości płytki. Na ścianach gładź gipsowa oraz czerwona cegła.

Okna oraz drzwi plastikowe antywłamaniowe.

Lokal jest wyposażony w instalację alarmową, przeciwpożarową, telefoniczną oraz oświetleniową.

Lokal korzysta z ogrzewania miejskiego.

Nieruchomość jest wolna od zaraz.

Czynsz administracyjny: 810 zł wraz z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz koszty zarządzania .

Cena sprzedaży: 538.000,00 zł -podatek VAT nie występuje.

Istnieje możliwość najmu lokalu.

Nieruchomość idealnie nadaje się na sklep, pub, gabinet medyczny, kosmetyczno-fryzjerski oraz działalność biurową.

Świetna lokalizacja ścisłe centrum Kołobrzegu, czytelny adres. Idealna komunikacja w każdą stronę miasta. W pobliżu: ratusz, katedra, muzeum, przystanki autobusowe, sklepy spożywcze.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel.