Kołobrzeg ul. Obrońców Westerplatte w dzielnicy portowej, oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal gastronomiczny o pow. 48,4 m2

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w samym sercu dzielnicy portowej, przy pieszym deptaku zaledwie 150 metrów od morza!

Budynek wybudowany z cegły oddany do użytku w 2004 roku,

Nieruchomość znajduje się na parterze budynku apartamentowego w czteropiętrowej zabudowie, z bezpośrednim wejściem na deptak.

Jest to idealna lokalizacja na wszelkiego rodzaju działalność gastronomiczną, usługową czy handlową.

Korzyści dla Inwestora:

Obecnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak jego potencjał sięga znacznie dalej.

Niewielkim nakładem finansowym można przekształcić lokal w funkcjonalny 2 pokojowy apartament.

Właściciele przygotowali 5 rzutów z wizualizacjami, które pokażą możliwości aranżacyjne lokalu.

Na całej szerokości lokalu właściciele mają prawo do wyłącznego korzystania z przynależnego terenu przed lokalem o pow. 46 m.

Dobra inwestycja: Świetna lokalizacja blisko morza, gwarantuje stały popyt na wynajem a w konsekwencji dobrą stopę zwrotu.

Zestawienie pomieszczeń:

Sala sprzedaży: Powierzchnia ok. 30 m z terakotą na podłodze,

Pomieszczenie kuchenne: Powierzchnia ok. 5 m, podłoga z terakoty,

Pomieszczenie magazynowe: Powierzchnia ok. 4 m, terakota na podłodze,

WC: dla klientów i dla pracowników (5 m i 3,5 m) z terakotą na podłodze, kaflami na ścianach, umywalkami, miską ustępową

Media:

- Ogrzewanie - centralne dla całego budynku

- ciepła i zimna woda,

- kanalizacja

- internet

Opłaty za lokal:

- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 650,- zł,

- dodatkowe opłaty za prąd.

Zapraszamy

Zainwestuj w atrakcyjny lokal nad morzem

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości