Szanowni Inwestorzy przepraszamy za długi opis, ten obiekt tego wymaga ?.

Nowoczesny i niepowtarzalny kompleks dwóch czterogwiazdkowych hoteli:

Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit, uruchomiony w 2023 roku,Hotel Baltic Plaza mediSPA&fit, uruchomiony w 2009 roku, usytuowany w Kołobrzegu, najpopularniejszym kurorcie Polski, bezpośrednio przy wydmie pięknej, piaszczystej plaży. Hotele mają pełne obłożenie. Sprzedaż w cenie z operatów szacunkowych wykonanych przez renomowane firmy.

Hotele oferują łącznie 194 pokoje i apartamenty z widokiem na morze z wyższych pięter, w tym: Hotel Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit ma 116 nowoczesnych pokoi dwuosobowych a Hotel Baltic Plaza mediSPA&fit ma 78 apartamentów dwu- i trzypokojowych.

Struktura pokoi i powierzchnie:

pokoje Superior o powierzchni 26 mkw. dwuosobowe,pokoje Classic Twin o powierzchni 18 mkw. dwuosobowe,

pokoje Executive o powierzchni 35 mkw. dwuosobowe,

apartamenty dwupokojowe typu Komfort o powierzchni 50 mkw. z balkonem, dwuosobowe,

apartamenty dwupokojowe typu Komfort Plus o powierzchni 65 mkw. z balkonem, dwuosobowe,

trzy ekskluzywne trzypokojowe apartamenty typu Superior o powierzchni 80 mkw. z tarasem, czteroosobowe.

W hotelu jest także dwupokojowy apartament z zewnętrznym tarasem o pow. ok. 40 mkw. stworzony z myślą o osobach mających trudności z poruszaniem. W pełni przystosowany do osób niepełnosprawnych (znajduje się na parterze hotelu, zwolniony z progów, na wyposażeniu meble z niską zabudową, uchwyty zabezpieczające oraz umożliwiające podparcie, system wzywania pomocy). Apartament składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, przestronnej łazienki z prysznicem, tarasu umożliwiającego bezpośrednie wyjście na dziedziniec hotelu.

Do dyspozycji gości hotelu pozostaje także zaplecze konferencyjno - bankietowe oraz dwie restauracje: Laterna z barem H2O na parterze hotelu Baltic Plaza oraz ekskluzywna restauracja na parterze hotelu Blue&Green. W podziemiach hotelu Baltic Plaza jest klub nocny z częścią rozrywkową i salą zabaw dla dzieci. Pełne zaplecze kuchenne z wyposażeniem.

Atutem hoteli jest Strefa SPA & Wellness, składająca się z pokoi zabiegowych, saun i basenu z wodą ozonowaną i jacuzzi, oferująca szeroki wybór zabiegów na twarz, ciało, zabiegi dedykowane mężczyznom, masaże oraz wiele zabiegów pielęgnacyjnych (m.in. henna, manicure, pedicure itp.):

basen z kaskadą wodną i rwącą rzeką o wymiarach 11 m x 3 m, głębokość 135 cm, temperatura wody 28oC,

jacuzzi,

sauna ziołowa ok. 40oC,

sauna sucha ok. 60oC,

sauna parowa (caldarium).

Hotele oferują bogate zaplecze konferencyjne, w hotelu Blue&Green są:

Sala widokowa (klimatyzowana) na V piętrze na max. 290 osób o pow. 214 mkw. z foyer o pow. 100 mkw. z możliwością podziału na dwie sale konferencyjne na max. 145 osób o pow. 107 mkw. każda,

Sala VIP zlokalizowana na parterze przy hotelowym lobby, idealna do organizacji kameralnych spotkań, narad, szkoleń grupowych czy zajęć integracyjnych na max. 25 osób o pow. 25 mkw.

W hotelu Baltic Plaza są dodatkowe, komfortowe i klimatyzowane sale konferencyjne:

Sala Pasat na parterze na max. 50 osób o pow. 50 mkw.,

Sala Mistral na parterze na max. 50 osób o pow. 50 mkw.,

Sale Pasat i Mistral można połączyć w jedną salę na max. 100 osób o pow. 100 mkw.,

Sala Zonda na I piętrze na max. 50 osób o pow. 50 mkw.,

Sala Monsun na II piętrze na max. 40 osób o pow. 30 mkw.,

Sala Solano na III piętrze na max. 40 osób o pow. 30 mkw.

Hotele są zlokalizowane we wschodniej części miasta Kołobrzeg, w odległości ok. 3,5 km od stacji kolejowej i 4 km od centrum miasta. Do plaży jest ok. 500 m z wygodnym oficjalnym dojściem przez wydmę. Hotel ma własny parking dla gości. Najbliższe lotnisko pasażerskie jest w Goleniowie (Szczecin) w odległości 95 km, w odległości 10 km jest lotnisko prywatne Kołobrzeg-Bagicz.

Zaopatrzenie w media pełne z sieci miejskich.

Konstrukcja budynków - żelbetowa mieszana.

Hotele mają jedną wspólną nowoczesną kotłownię i centrale klimatyzacyjne z rekuperatorami produkcji firm VBW Engineering i Carrier. Na starszym hotelu są panele fotowoltaiczne wspomagające bilans energetyczny kompleksu.

Hotel Baltic Plaza mediSPA&fit, uruchomiony w 2009 roku, wymaga refreshingu, który jest w cenie sprzedaży, klient dostanie do dyspozycji odświeżony, nowoczesny hotel wykonany pod jego wymagania estetyczne i techniczne. Hotel Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit jest nowy, nie wymaga żadnych prac remontowych.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Dear Investors - we apologize for the long description, this property requires it ?.

A modern and unique complex of two four-star hotels:

Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit, launched in 2023,Baltic Plaza mediSPA&fit Hotel, launched in 2009, located in Kolobrzeg, Poland's most popular resort, directly on the dune of a beautiful sandy beach.

The hotel has full occupancy. Sale priced from appraisal reports made by reputable companies.

The hotels offer a total of 194 rooms and suites with sea views from the upper floors, including: Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit has 116 modern double rooms and Baltic Plaza Hotel mediSPA&fit has 78 two- and three-bedroom suites.

Room structure and areas:

Superior rooms with an area of 26 sq.m. double rooms,Classic Twin rooms with an area of 18 sq.m. double rooms,Executive rooms with an area of 35 sq.m. double,Comfort two-room suites of 50 sq.m. with balcony, two-bedroom,two-room apartments of the Comfort Plus type of 65 sq.m. with balcony, two-person,three exclusive three-room Superior apartments of 80 sq.m. with terrace, four-bedroom.

The hotel also has a two-room suite with an outdoor terrace of about 40 sq.m., created for people with mobility difficulties. It is fully adapted for people with disabilities (it is located on the first floor of the hotel, exempt from thresholds, equipped with low-ceilinged furniture, safety and support handles, an emergency call system). The apartment consists of a living room with a kitchenette, an independent bedroom, a spacious bathroom with a shower, a terrace allowing direct access to the hotel's courtyard.

The hotel also offers conference and banquet facilities and two restaurants: Laterna with H2O bar on the first floor of the Baltic Plaza Hotel and an exclusive restaurant on the first floor of the Blue&Green Hotel. In the basement of the Baltic Plaza Hotel is a nightclub with an entertainment area and a playroom for children. Full kitchen facilities with equipment.

The hotels trump card is the SPA & Wellness Zone, consisting of treatment rooms, saunas and a swimming pool with ozonated water and Jacuzzi, offering a wide range of facial and body treatments, treatments dedicated to men, massages and many beauty treatments (including henna, manicure, pedicure, etc.):

swimming pool with water cascade and rushing river, 11 m x 3 m, depth 135 cm, water temperature 28oC,Jacuzzi,herbal sauna approx. 40oC,dry sauna approx. 60oC,steam sauna (caldarium).The hotels offer rich conference facilities, at the Blue&Green Hotel there are:

A viewing room (air-conditioned) on the fifth floor for max. 290 people with an area of 214 sq.m. with a foyer of 100 sq.m. with the possibility of dividing into two conference rooms for max. 145 persons with an area of 107 sq.m. each,VIP room located on the first floor by the hotel lobby, ideal for intimate meetings, meetings, group training or team building activities for max. 25 persons with an area of 25 sq.m.There are additional comfortable and air-conditioned conference rooms at the Baltic Plaza Hotel:

Sala Pasat on the first floor for max. 50 persons with an area of 50 sq.m.,Sala Mistral on the first floor for max. 50 persons with an area of 50 sq.m.,The Pasat and Mistral halls can be combined into one hall for max. 100 persons with an area of 100 sq.m.,Room Zonda on the first floor for max. 50 persons with an area of 50 sq.m.,Hall Monsoon on the second floor for max. 40 persons with an area of 30 sq.m.,Solano Room on the third floor for max. 40 persons with an area of 30 sq.m.The hotels are located in the eastern part of Kolobrzeg, about 3.5 km from the railroad station and 4 km from the city center. The beach is approx. 500 m with convenient official access via a dune. The hotel has its own parking lot for guests. The nearest passenger airport is in Goleniow (Szczecin) at a distance of 95 km, at a distance of 10 km is a private airport Kolobrzeg-Bagicz.

The supply of utilities complete from the municipal networks.

Construction of buildings - mixed reinforced concrete.

The hotels have one common modern boiler room and air handling units with recuperators made by VBW Engineering and Carrier. There are photovoltaic panels on the older hotel to support the energy balance of the complex.

The Baltic Plaza mediSPA&fit hotel, launched in 2009, requires refreshing, which is included in the sale price, the customer will get a refreshed, modern hotel made to his aesthetic and technical requirements. The Blue&Green Baltic Hotel mediSPA&fit is new, no refreshing work is required.

Informacje o budynku Rok budowy : 2009 Kondygnacje naziemne : 6 Winda : Tak

Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Czujniki dymu : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 27 Parking podziemny : 20

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność