Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 198,5 m², zlokalizowanego w centrum Kołobrzegu, przy ulicy Podporucznika Edmunda Łopuskiego. Ta nieruchomość znajduje się na parterze funkcjonującego obiektu handlowego - Pasaż Parsęta, co gwarantuje doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Taka lokalizacja to nie tylko atut dla prowadzenia działalności, ale także niezwykle atrakcyjna inwestycja, która z pewnością przyciągnie uwagę przyszłych właścicieli.

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który sprzyja różnorodności działalności gospodarczej. W skład lokalu wchodzi sala sprzedaży z dużymi witrynami, co idealnie nadaje się do obsługi klienta i ekspozycji produktów. Wewnątrz znajduje się również biuro, które może służyć jako zaplecze do obsługi klientów oraz magazyn z osobnym wejściem, ułatwiający logistykę i przyjmowanie dostaw. Dzięki temu lokal doskonale sprawdzi się w handlu detalicznym oraz w obsłudze usługowej.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, co stanowi dużą wartość dodaną, zwłaszcza w tak ruchliwym obszarze jak centrum Kołobrzegu. Dodatkowo, przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe, co zwiększa komfort dla klientów odwiedzających lokal. Cała inwestycja jest w pełni klimatyzowana oraz posiada wentylację grawitacyjną, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz obsługi klienta.

Co więcej, wysokość pomieszczeń wynosi 3 m, co wprowadza poczucie przestronności. W celu zapewnienia bezpieczeństwa w lokalu zainstalowano monitoring oraz system alarmowy. Obiekt ma ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku, co stwarza kolejne atuty dla przyszłych inwestorów. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Kołobrzegu, otoczona intensywnym ruchem pieszym i samochodowym to kluczowe czynniki, które przekładają się na wysoką rentowność tej inwestycji.

Portfolio możliwości wykorzystania lokalu jest szerokie i zróżnicowane idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, gabinety medyczne, biuro, czy gastronomię. Obiekt jest obecnie wynajęty na czas określony do 31.12.2028 r.
Zainteresowanych inwestycją w ten lokal zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
To doskonała okazja na rozwój działalności w sercu Kołobrzegu.

Zapraszam na prezentację, również online
Kamilla Paszko RE/MAX Sunset
tel.  
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
Kołobrzeg, Szczecin, Świnoujście

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1022-BS-Dzj9ONuoY8