Kołobrzeg ścisła starówka - na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 58,59 m2 z wejściem po kilku stopniach, który usytuowany jest przy ruchliwym deptaku.

W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.

Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż zakup tego lokalu to doskonała lokata kapitału, zarówno do prowadzenia własnej działalności jak i do inwestycji pod wynajem.

Lokal przeznaczony jest do sprzedaży za cenę 750.000,- zł. (podatek vat nie występuje) lub do wynajęcia za kwotę 4.000,- zł plus czynsz do wspólnoty i media (podatek vat nie występuje).
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- sali sprzedaży,
- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.
- wc.
Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego.
Wjazd przez szlaban na pilota.

Dodatkowe informacje:
- można wynająć (kwota do ustalenia) lub dokupić piwnicę bezpośrednio pod lokalem o pow. 38,27 m2 jako osobną nieruchomość za cenę 190.000,- zł
- lokal jest wynajęty do końca listopada 2025 roku.

Media:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.

Miesięczne koszty utrzymania:

- 891,- zł czynsz eksploatacyjny do wspólnoty mieszkaniowej
- dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.

Stan prawny:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości