Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Kołobrzeg
Lokal użytkowy 81,62 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Poleska

Poleska, Podczele, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

850 000 zł
81,62 m²
10 414,11 zł/m²

Zdjęcie

Dominik Kułakows...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Poleska

Poleska, Podczele, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
14 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

850 000 zł

81,62 m²

10 414,11 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Poleska

Zaktualizowane: 14 lipca 2026

850 000 zł 81,62 m² 10 414,11 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 850 000 zł (10 414,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 81,62 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka
witryna
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 2017
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 12 m²

Media: ogrzewanie: inne
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse Kołobrzeg | URBRO, zaktualizowane: 14.07.2026
numer ogłoszenia: SLMABY735

Lokalizacja

Adres: Poleska, Podczele, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: morze

Opis nieruchomości

LOKAL USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIANY NA MIESZKALNY 500 M OD MORZA

Główne atuty nieruchomości:
- MOŻLIWOŚĆ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA LOKAL MIESZKALNY
- ZALEDWIE 500 M OD PLAŻY
- PRYWATNY OGRÓDEK O POWIERZCHNI OK. 12 M²
- NOWOCZESNY BUDYNEK Z 2017 ROKU
- DOSTĘP DO BASENU, SIŁOWNI I ZADBANYCH CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Nieruchomość złożona z:
- recepcji / komunikacji
- 4 niezależnych pomieszczeń
- zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym
- łazienki
- ogródka o powierzchni ok. 12 m²
Informacje:
Powierzchnia: 81,61 m²
Liczba pomieszczeń: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2017
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł
Dodatkowa opłata: ok. 300 zł miesięcznie (korzystanie z basenu, siłowni oraz części wspólnych)
Typ ogrzewania: kotłownia
Typ własności: pełna własność
Miejsca postojowe: ogólnodostępne
Ekspozycja: zachodnia

Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 81,61 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z 2017 roku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części nadmorskiego Podczela.
Największym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co otwiera szerokie możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących większego apartamentu blisko morza.
Lokal składa się z czterech funkcjonalnych pomieszczeń, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni około 12 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku lub może pełnić funkcję strefy dla klientów.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
Do dyspozycji właścicieli pozostają liczne miejsca postojowe ogólnodostępne. Dodatkową wartością inwestycji jest możliwość korzystania z basenu, siłowni oraz zadbanych części wspólnych za miesięczną opłatą około 300 zł.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria
- gabinety medyczne lub kosmetyczne
- biuro
- siedziba firmy
- apartament po zmianie sposobu użytkowania
- inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

Lokalizacja
Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej części Podczela, zaledwie około 500 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, komunikacja miejska, sklepy oraz punkty usługowe. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Dominik Kułakowski

699 585...

699 585 172

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Kułakowski

699 585...

699 585 172

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominik Kułakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominik Kułakowski

699 585...

699 585 172

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości