Wyposażony, w wysokim standardzie lokal usługowy, o powierzchni 40 m2, położony w centrum Kołobrzegu.

Przystosowany do prowadzenia każdego rodzaju biura, czy kancelarii. Posiada m.in. komplet mebli biurowych, w tym dwa biurka, dwa stoły, dużą szafę i szafę metalową, zamykaną na klucz, fotele krzesła, komplet wypoczynkowy, kuchnię i toaletę.

Do wynajęcia na dłuższy okres (minimum 1 rok umowa na czas oznaczony)

Lokal składa się z dwóch pokoi biurowych oraz zaplecza. W skład zaplecza wchodzą: jedno pomieszczenie socjalne z kuchnią i zlewem oraz jedno wc z umywalką.

Lokal położony jest w ciągu innych lokali usługowych, przy ulicy Granicznej, w sąsiedztwie ścisłego centrum. Świetnie sprawdzi się pod każdą działalność usługową. Jest przestronny i ustawny.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
Przedsionek/wiatrołap: 4,15 m2
Pokój 1: 15,23m2
Pokój 2: 18,15 m2
Pomieszczenie socjalne: 3,12 m2
WC: 1,41 m2

Lokal usytuowany jest na parterze odnowionej kamienicy z bezpośrednim wejściem z ulicy, od strony uczęszczanego chodnika. Posiada dużą witrynę wystawową i kaseton na reklamę zewnętrzną.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym, wykończony materiałami wysokiej jakości. Ogrzewanie własne piec dwufunkcyjny.

Do wydania po uzgodnieniu szczegółów.
Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu stanowi załącznik do umowy najmu.

Wykończenie: Podłogi terakota, płytki kamienne - granitowe, wykładzina biurowa i parkiet dębowy. Okna PCV. Ściany gładzie malowane, w pomieszczeniach zaplecza glazura.

W pobliżu miejsca parkingowe, parking przy ulicy - bezpłatny, w sąsiedztwie różnego rodzaju działalności usługowe (po obu stronach ulicy).

Opłaty: łącznie miesięczny koszt najmu 4300 zł
3650zł - miesięczny czynsz najmu
650 zł miesięczna opłata na zaliczki na media (prąd, gaz, woda) i opłaty do wspólnoty, rozliczana co 6 miesięcy na podstawie faktur za media i informacji ze wspólnoty.

Jednorazowo:
7300 zł - Kaucja zwrotna zabezpieczająca.

Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym. Duża witryna z podświetlanymi ramkami LED do prezentowania informacji.

Oglądanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Wszystkie szczegóły dotyczące umowy najmu do uzgodnienia na miejscu.

W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny, bądź mailowy
Tel.