Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Kołobrzeg
Lokal użytkowy 58,59 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Mariacka

Mariacka, Starówka, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

68,27 zł/m²
58,59 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Robert Małkiewic...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Mariacka

Mariacka, Starówka, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
21 listopada 2025

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

68,27 zł/m²

58,59 m²

4 000 zł

Lokal użytkowy, ul. Mariacka

Zaktualizowane: 21 listopada 2025

68,27 zł/m² 58,59 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
-

Pomieszczenia:
-

Parking:
tak

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

Pomieszczenia:

Parking:

tak

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (68,27 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 58,59 m²; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Opłaty uzupełniające: kaucja: 4 000 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg, zaktualizowane: 21.11.2025
numer ogłoszenia: 24772

Lokalizacja

Adres: Mariacka, Starówka, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Kołobrzeg ścisła starówka - na wynajem lokal użytkowy o pow. 58,59 m2 z wejściem po kilku stopniach, który usytuowany jest przy ruchliwym deptaku.

W pobliżu lokalu znajdują się inne sklepy, lokale gastronomiczne, kawiarnie, Ratusz i Urząd Miejski, Katedra, banki czy Galeria Hosso.
Ta niepowtarzalna i jedyna w swoim rodzaju lokalizacja w centrum kołobrzeskiej starówki sprawia, iż wynajem tego lokalu to doskonała inwestycja, zarówno do prowadzenia własnej działalności.

Lokal przeznaczony jest do wynajęcia za kwotę 4.000,- zł plus czynsz do wspólnoty 891,- zł i media (podatek vat nie występuje) lub do sprzedaży za cenę 750.000,- zł (podatek vat nie występuje).

Okres wynajmu:
- wynajem lokalu min. 12 miesięcy, umowa na czas określony.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

- sali sprzedaży,
- pomieszczenia magazynowego z dodatkowym wyjściem na wewnętrzne podwórze oraz rampą rozładunkową.
- wc.
Na terenie posesji budynkowej jest wewnętrzny parking tylko dla właścicieli lokali. Każdy ma możliwość do korzystania z miejsca postojowego.
Wjazd przez szlaban na pilota.

Dodatkowe informacje:
- można dokupić piwnicę bezpośrednio pod lokalem o pow. 38,27 m2 jako osobną nieruchomość za cenę 190.000,- zł
- można też wynająć tą piwnicę (warunki do ustalenia)
- lokal jest wynajęty do końca listopada 2025 roku.

Media:
- woda,
- prąd,
- kanalizacja,
- centralne ogrzewanie i ciepła woda z instalacji miejskiej.

Miesięczne koszty utrzymania:
- 4.000,- zł czynsz najmu dla właściciela
- 891,- zł czynsz eksploatacyjny do wspólnoty
- dodatkowo dochodzą opłaty za zużycie prądu.

Kaucja:
- 4.000,- zł

Transakcja wynajmu:
- nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Termin rozpoczęcia umowy i wydania lokalu:
- z końcem listopada 2025 roku.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Robert Małkiewicz

94 353 19...

94 353 19 63

601 582 324

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Małkiewicz

94 353 19...

94 353 19 63

601 582 324

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Małkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Małkiewicz

94 353 19...

94 353 19 63

601 582 324

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie