Kołobrzeg do wynajęcia atrakcyjny II kondygnacyjny lokal handlowo-biurowy o pow. całkowitej 388,45 m2.

Zaletą tego lokalu jest położenie w pobliżu sklepu budowlanego BRICOMARCHE, który oferuje tanie materiały budowlane i akcesoria do ogrodu, hurtowni spożywczej EUROCASH, sklepu JYSK i meble - ALBA, sklepu sieciowego CERMAG z płytkami ceramicznymi i wyposażeniem łazienek.

Lokalizacje tą upodobało sobie wiele hurtowni z branży budowlanej, wykończenia wnętrz i liczne firm handlowo - produkcyjne.

PRZEZNACZENIE- pod działalność handlową, usługową lub biurową.

OPIS LOKALU- lokal znajduje się w nowo wybudowanym budynku II kondygnacyjnym komfortowo wykończonym.

Na parterze o pow. 197,95 m2 znajduje się sala sprzedaży z magazynem i częścią socjalną.

Na I piętrze o pow. 190,5 m2 znajduje się powierzchnia handlowo-ekspozycyjna oraz pomieszczenia biurowo- socjalne.

Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy dla klientów oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa.

ZABEZPIECZENIA

- alarm, monitoring,

OGRZEWANIE

- obiekt posiada własne ogrzewanie gazowe

WITRYNA:

- bardzo duże, szyby bezpieczne,

OTOCZENIE

- parking, plac manewrowy, hurtownie i sklepy

INSTALACJE

- telefoniczna, elektryczna, siła, woda, kanalizacja, komputerowa, wentylacja, klimatyzacja, telefon, oświetlenie.

STAN TECHNICZNY- bardzo dobry

CZYNSZ NAJMU

15.000,- zł brutto

Istnieje możliwość kupna obiektu za cenę 2.100.000 zł + vat

DODATKOWE OPŁATY-

- oprócz czynszu najmu najemca będzie pokrywał koszty opłat za zużyte media

ZABEZPIECZENIA dla wynajmującego:

Kaucja do ustalenia lub gwarancja bankowa

OKRES NAJMU: min. 3 lata

WYDANIE- od 1 stycznia 2022 roku.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości