Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Kołobrzeg
Budynek użytkowy 2 356,27 m² - sprzedaż

Magazyn, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

10 900 000 zł
2 356,27 m²
4 625,96 zł/m²

Zdjęcie

Anna Koszewska

Skontaktuj się

Magazyn, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 900 000 zł

2 356,27 m²

4 625,96 zł/m²

Magazyn, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

10 900 000 zł 2 356,27 m² 4 625,96 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
2 563 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

2 563 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 10 900 000 zł (4 625,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 2 356,27 m², 1 pomieszczenie
magazyn, 2 piętra; rok budowy: 2007; stan: dobry
przeznaczenie magazynowe
Działka: 2 563 m²

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: PARTNER NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 4001221

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Lokalizacja w rozwijającej się części miasta

Nieruchomość położona przy ul. Sienkiewicza 12 zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Kołobrzegu, w strefie intensywnie rozwijającej się zabudowy usługowo-handlowej. W sąsiedztwie znajdują się obiekty komercyjne, takie jak Bricomarche, Jysk, Biedronka, hurtownie materiałów budowlanych oraz specjalistyczne salony usługowe. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i transportu towarowego.Nowoczesna i przemyślana zabudowa

Na działce o powierzchni 2 563 m2 (0,2563 ha) znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy 1 233 m2 i powierzchni użytkowej 2 356,27 m2.

Obiekt przeszedł gruntowną przebudowę w latach 2007-2008, dzięki czemu spełnia wysokie standardy techniczne i użytkowe.

Konstrukcja: żelbetowe fundamenty i ramy nośne

Ściany: warstwowe płyty z izolacją termiczną (wełna mineralna)

Stropy: strunobetonowe

Dach: pokryty blachą trapezową

Pełne uzbrojenie terenu: sieć wod-kan, instalacja elektryczna o wysokiej mocy

Wentylacja mechaniczna i klimatyzacja zapewniające optymalne warunki pracy

Ogrzewanie: nowoczesna kotłownia gazowa

Systemy bezpieczeństwa: monitoring i ochrona obiektuFunkcjonalność i możliwość adaptacji

Budynek oferuje przestrzeń idealną dla różnorodnych działalności - od showroomów, poprzez centra fitness, aż po nowoczesne centra dystrybucji.Układ przestrzenny:

Parter:

Przestronna sala handlowa o dużym potencjale ekspozycyjnym

Strefa magazynowo-rozładunkowa z rampą i dokiem

Biura i zaplecze socjalne

Piętro:

Powierzchnie magazynowe

Przestronne biura

Pomieszczenia ekspozycyjneInfrastruktura i udogodnienia

Teren został kompleksowo zagospodarowany, obejmując:

Parking utwardzony kostką brukową z licznymi miejscami postojowymi

System dróg wewnętrznych ułatwiających logistykę i transport

Strefę załadunkową z rampą do sprawnej obsługi towarowejPotencjał inwestycyjny

Prawo użytkowania wieczystego do 2092 roku

Pozwolenie na budowę i użytkowanie

Możliwość zmiany przeznaczenia zgodnie z MPZP

Nieruchomość oferuje stabilne źródło przychodów z tytułu wynajmu, a także szerokie możliwości adaptacji na potrzeby różnych sektorów biznesowych, m.in.:

Sieci handlowe i centra dystrybucji

Nowoczesne biura i centra usługowe

Showroomy i ekspozycje

Przestrzeń fitness lub klub sportowy z możliwością montażu schodów ruchomych

Produkcja lekka i magazyny

Agent

Anna Koszewska

600 431...

600 431 456

94 342 05 15

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Koszewska

600 431...

600 431 456

94 342 05 15

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Koszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Koszewska

600 431...

600 431 456

94 342 05 15

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie