Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Kołobrzeg
Mieszkanie 46,29 m² - sprzedaż

Mieszkanie Kołobrzeg

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

339 000 zł
46,29 m²
7 323,40 zł/m²

Zdjęcie

Biuro MOLO

Skontaktuj się

Mieszkanie Kołobrzeg

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
4 lutego 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

339 000 zł

46,29 m²

7 323,40 zł/m²

Mieszkanie Kołobrzeg

Zaktualizowane: 4 lutego 2026

339 000 zł 46,29 m² 7 323,40 zł/m²

Piętro:
9/11

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1976

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

9/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1976

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 339 000 zł (7 323,40 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 46,29 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1976 (blok w starym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 9/11, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 860 zł

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Molo Nieruchomości, zaktualizowane: 04.02.2026
numer ogłoszenia: 84

Lokalizacja

Adres: Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w samym sercu Kołobrzegu!Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,24 m, położone na 9. piętrze z balkonem i panoramą miasta. To doskonała propozycja zarówno jako własne mieszkanie do życia, jak i inwestycja z dużym potencjałem po remoncie

Atuty lokalizacji
- Centrum Kołobrzegu wszystko pod ręką: sklepy, restauracje, park, starówka, komunikacja miejska.- Spacer do plaży i morza w ok. 15 minut idealna lokalizacja także pod wynajem turystyczny.- Fenomenalne połączenie miejskiej wygody z bliskością atrakcji nadmorskich.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
- osobnej kuchni z oknem,
- sypialni,
- przedpokoju,
- łazienki oraz osobnego WC.

Informacje dodatkowe:
- Powierzchnia: 46,24m
- Czynsz: ok. 860 zł (z ogrzewaniem i ciepłą wodą z sieci miejskiej),
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwy zakup przez cudzoziemców,
- Brak obciążeń hipotecznych.

Co czyni to mieszkanie wyjątkowym?
- Duża przestrzeń 46,24 m z balkonem i świetnym układem pomieszczeń gotowa baza do własnego projektu aranżacji.- Panoramiczny widok z 9. piętra to atut, którego nie da się odtworzyć w niższych kondygnacjach.- Winda, piwnica, balkon i dogodny parking przy budynku pełen komfort użytkowania.- Bliskość usług, rekreacji i edukacji idealne dla rodzin, singli i inwestorów

Dlaczego warto to zobaczyć?
- To nie jest typowe mieszkanie do remontu to przestrzeń z potencjałem:- zaaranżuj zgodnie z własnym stylem,- podnieś standard i stwórz mieszkanie premium,- wynajmuj krótkoterminowo lub długoterminowo z dużym popytem.
Mieszkanie w tej lokalizacji po profesjonalnym remoncie może znacznie przewyższyć ofertę podobnych lokali dostępnych na rynku

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Nie przegap okazji takie mieszkania w tej lokalizacji i metrażu z balkonem sprzedają się bardzo szybko. Chętnie pokażemy Ci to mieszkanie na żywo i odpowiemy na wszystkie pytania.

ANALIZA ROI Z NAJMU, Założenia inwestycyjne
Średnia cena dobowego najmu turystycznego po remoncie: 250350 zł/dobę Realne obłożenie roczne (po remoncie i odpowiednim marketingu): 5565%
Przy remoncie najwyższego standardu i dobrym zarządzaniu ROI może przekroczyć 1215% rocznie, co w centrum miasta nad morzem jest bardzo konkurencyjne względem klasycznych inwestycji.

FAQ DLA INWESTORA
Q1: Czy mieszkanie nadaje się pod wynajem krótkoterminowy?Tak lokalizacja w centrum Kołobrzegu oraz bliskość morza i atrakcji sprawiają, że mieszkanie po remoncie będzie bardzo atrakcyjne zarówno dla gości sezonowych, jak i całorocznych najemców.
Q2: Czy warto inwestować w remont?Tak po remoncie możesz wyraźnie podnieść ADR i obłożenie, co znacząco zwiększa przychody z najmu oraz wartość rynkową mieszkania.
Q3: Czy lokale w tej okolicy dobrze się wynajmują?Tak centralne lokale w Kołobrzegu cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno na najem krótkoterminowy, jak i długoterminowy ze względu na bliskość usług, komunikację oraz brak konieczności dojazdu do plaży.
Q4: Jakie są koszty miesięczne?Około 860 zł czynszu z mediami wliczonymi, co jest standardem dla mieszkań w tej lokalizacji i metrażu.

prowizje pokrywa kupujący

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Biuro MOLO

669 442...

669 442 726

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro MOLO

669 442...

669 442 726

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro MOLO

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

669 442...

669 442 726

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie