WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
Kołobrzeg, 6 czerwca 2025 r.
GN.6840.2.1.2024.II

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XII/199/25 z dnia 26 marca 2025 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w budynku przy ul. Strzeleckiej 3 w Kołobrzegu,

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG
zaprasza
do udziału w I przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu
Oznaczenie według katastru nieruchomości i księgi wieczystej
Położenie Kołobrzeg,
ul. Strzelecka 3
lokal mieszkalny nr 3;
województwo Zachodniopomorskie; powiat kołobrzeski; gmina Miasto Kołobrzeg
Nr działki
58/28
Nr obrębu 12
Pow. w ha 0,0168
Oznaczenie użytku B
Opis nieruchomości
lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 119,36 m2 wraz z udziałem do   części w działce gruntu i we współwłasności części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal położony na I piętrze, składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni i 2 przedpokoi. Do lokalu przynależy piwnica i pomieszczenie na klatce schodowej o powierzchni 8,88m2.
Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego MW.C4 teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach, usługowej, biurowej (administracyjnej), usług oświaty i kultury.
Brak planu miejscowego.
Forma zbycia nieruchomości Lokal i udział w gruncie - własność
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego z gruntem w złotych brutto 750.000,00
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a pkt 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361, z późn. zm.).
Wadium w zł 75.000,00
Postąpienie minimalne w zł 7.500,00

Przetarg odbędzie się w dniu 3 września 2025 r.
w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13 o godzinie 11.00

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu na rachunek Gminy Miasto Kołobrzeg w PKO Bank Polski S.A. O/Koszalin   do dnia 28 sierpnia 2025 r. (w tytule przelewu proszę wpisać: wadium lokal ul. Strzelecka 3/3 ). Za datę wpłaty wadium uważać się będzie dzień wpływu pieniędzy na rachunek Sprzedającego. Dowód wpłaty wadium w pieniądzu na podany powyżej rachunek bankowy należy przedłożyć komisji przetargowej przed przetargiem. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z warunkami przetargu i ich akceptacją oraz potwierdzeniem przez potencjalnego Nabywcę faktu zapoznania się ze stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Uczestnicy przetargu winni: legitymować się dowodem tożsamości; w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów aktualnym wypisem z właściwego rejestru, a w przypadku reprezentacji pełnomocnictwem uprawniającym do wzięcia udziału w przetargu i dowodem tożsamości osoby reprezentującej podmiot. W przypadku dokonania wpłaty wadium przez małżonków, a uczestnictwa w przetargu jednego z nich - przedłożyć pisemną zgodę współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami i nabycia do majątku odrębnego.

1. Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie numeru rachunku, na jaki powinno być zwrócone wadium.
2. W dziale III i IV księgi wieczystej dla działki brak wpisów.
3. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, co-sieć miejska, cw - piec gazowy (do wymiany). Ściany wewnętrzne tynk cementowo-wapienny, malowane, w łazience płytki ceramiczne. Wysokość pomieszczeń ok. 3,22 m. Podłogi drewniane, pokrycie: panele podłogowe w 2 pokojach (do wymiany) w pozostałych pokojach i przedpokoju deska, kuchnia panele podłogowe, łazienka płytki ceramiczne do wymiany. Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrzne drewniane pełne i przeszklone, drzwi zewnętrzne metalowe. Standard lokalu średni, stan techniczny budynku średni.
Budynek wielomieszkaniowy, w zabudowie szeregowej, podpiwniczony, wybudowany w 1908 r. w technologii tradycyjnej. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Ściany konstrukcyjne i działowe z cegły, otynkowane. Strop nad piwnicą murowany, pozostałe stropy drewniane. Konstrukcja schodów wewnętrznych drewniana. Podłogi: mieszane (wykładzina PCV, terakota). Elewacja wykonana z tynku strukturalnego, malowany. Dach konstrukcji drewnianej, pokrycie papa. Stopień zużycia technicznego budynku i stopień zużycia funkcjonalnego budynku średni.
4. Dla części budynku lokalu opisanego w poz. 1 tabeli zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE   , z którym można się zapoznać w Wydziale Gospodarki Nieruchomości Urzędu Miasta Kołobrzeg w pok. nr 303, III piętro.
5. Budynek przy ul. Strzeleckiej 3 w Kołobrzegu jest ujęty w wykazie obiektów Gminnej Ewidencji Zabytków. Położony jest na obszarze rewitalizacji Śródmiejski z Wyspą Solną i częścią wschodnią portu .
6. Oględzin nieruchomości można dokonać w dniu 4 sierpnia 2025 roku w godzinach 10.00 do 10.15 i w dniu 25 sierpnia 2025 roku w godzinach 10.00 do 10.15.
7. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym, sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; ewentualnie przebiegającymi przez lokal sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania lokalu.
8. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia lokalu w stanie prawnym i faktycznym zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie.
9. Koszty sporządzenia umowy oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
10. Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg.
11. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z Nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Miasto Kołobrzeg.
12. W przypadku nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy, tj. niestawienia się w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości przed dniem podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem, Prezydent Miasta Kołobrzeg może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje dotyczące ww. nieruchomości, można uzyskać w Urzędzie Miasta Kołobrzegu ul. Ratuszowa 13, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Iwona Gałązka z-ca Naczelnika, pokój 303, tel.   lub e-mail:   .
Tekst niniejszego ogłoszenia opublikowany został również na internetowej stronie Urzędu Miasta Kołobrzeg pod adresem w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń tutejszego urzędu (parter i 3 piętro).
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów. Państwa dane osobowe przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c oraz e Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L. z 2016 r. Nr 119, str. 1 z późn. zm.), a także ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzaniu przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. Administratorem danych osobowych przetwarzanych w ramach postępowania przetargowego jest Prezydent Miasta Kołobrzeg. Siedzibą administratora danych osobowych jest Urząd Miasta Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg, ul. Ratuszowa 13. Administrator danych wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym można kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych.
Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg znajdującym się pod adresem strony internetowej oraz w miejscu publikacji ogłoszenia o przetargu.