Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Kołobrzeg
Mieszkanie 42 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Gierczak

Gierczak, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

599 000 zł
42 m²
14 261,90 zł/m²

Zdjęcie

Biuro MOLO

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Gierczak

Gierczak, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
3 lutego 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

42 m²

14 261,90 zł/m²

Mieszkanie, ul. Gierczak

Zaktualizowane: 3 lutego 2026

599 000 zł 42 m² 14 261,90 zł/m²

Piętro:
2/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1940

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1940

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (14 261,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 42 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1940
Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 315 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: elektryczne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Molo Nieruchomości, zaktualizowane: 03.02.2026
numer ogłoszenia: 85

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gierczak, Kołobrzeg, kołobrzeski, zachodniopomorskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Lokalizacja premium serce KołobrzeguDwa lokale mieszkalne w jednej KW jedna cena!
Idealne pod inwestycję krótkoterminową lub długoterminowy najem!

Oferujemy unikalną nieruchomość w najbardziej pożądanej części Kołobrzegu na Starówce przy ul. Emilii Gierczak, w prestiżowej i klimatycznej kamienicy tuż przy muzeum i rzece Parsęcie.

- 2 lokale w jednym jedna księga wieczysta to rzadkość w tej lokalizacji!- Oddzielne wejścia, osobne liczniki, niezależne przestrzenie pełna elastyczność użytkowania.- Gotowe do zamieszkania i wynajmu od zaraz bez dodatkowych nakładów.- Świetne połączenia komunikacyjne, pełna infrastruktura + parking za szlabanem.

Szczegóły nieruchomości
Metraż całkowity: ~42 m
Duży lokal: ~30,30 m salon z aneksem, sypialnia, łazienka, garderoba.
Mikro apartament: ~7,60 m idealny pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
Piwnica: ~4,10 m dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Czynsz do wspólnoty: ok. 315 zł / miesiąc.

Standard i wyposażenie
Nowoczesne, stylowe wnętrza wysoka jakość materiałów, Pełne umeblowanie i sprzęty AGD/RTV, Energooszczędne ogrzewanie elektryczne zdalnie sterowane, Osobne liczniki i wejścia maksymalna niezależność.

ATUTY LOKALIZACJI SERCE KOŁOBRZEGU
5 min pieszo do Ratusza i Starego Miasta Spacer do plaży w ok. 1520 minut Blisko restauracje, kawiarnie, sklepy, transport publiczny Popularna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i najemców długoterminowych
To oferta, która przyciąga zarówno inwestorów, jak i osoby szukające wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub wynajmu!

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ANALIZA, Najem krótkoterminowy (Turystyczny)
Kołobrzeg to jeden z najpopularniejszych kierunków nadmorskich w Polsce. Turystyczne apartamenty w ścisłym centrum mogą generować wysokie stawki za noc szczególnie w sezonie letnim i długie weekendy.

Przykład scenariusza najmu krótkoterminowego:
Średnia cena za noc: 280350 zł
W sezonie (ok. 90 dni): możesz osiągać pełne obłożenie
Potencjalny roczny przychód (konserwatywnie): zł+
To tylko przykład oparty na rynkowych realiach popularnych apartamentów w Kołobrzegu. Rzeczywiste wyniki zależą od marketingu oferty, sezonowości i kanałów rezerwacyjnych.
Najem długoterminowy
Długoterminowy najem daje stabilny przychód:
Lokal główny 30 m: ok. 2 3002 800 zł/mc
Mikro apartament: ok. 1 0001 300 zł/mc
Roczny przychód brutto: ~ zł

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)
1. Czy można wynajmować oba lokale osobno?Tak oba lokale mają osobne wejścia i liczniki, co umożliwia oddzielny najem lub wykorzystanie jako jeden duży apartament.
2. Czy mikro-apartament jest już wynajmowany?Tak, mikro apartament świetnie sprawdza się pod wynajem krótkoterminowy wysokie zainteresowanie turystów.
3. Czy jest możliwa zmiana sposobu użytkowania lub adaptacja lokali?Tak istnieje potencjał aranżacyjny w zależności od potrzeb inwestora lub przyszłych najemców.
4. Jakie są koszty utrzymania?Czynsz wspólnoty ok. 315 zł miesięcznie, plus media według zużycia.
5. Czy jest możliwość negocjacji ceny?Cena została już dostosowana do 599 000 zł i stanowi atrakcyjną ofertę rynkową możliwości negocjacji istnieją przy realnym zainteresowaniu.
Umów się już dziś na prezentację!Skontaktuj się z nami zobacz potencjał tej inwestycji na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Biuro MOLO

669 442...

669 442 726

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro MOLO

669 442...

669 442 726

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Biuro MOLO

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

669 442...

669 442 726

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie