Do sprzedania jest ekskluzywne mieszkanie o klasycznym i luksusowym charakterze, położone w uzdrowiskowej części Kołobrzegu. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się zaledwie 700 metrów od morza i w bliskiej odległości od portu, latarni morskiej, licznych restauracji a jednak w miejscu zielonym i spokojnym.

Mieszkanie położone na 3 piętrze, budynku 4 piętrowego, ma:
- imponującą powierzchnię salonu wynoszącą 37 metrów kwadratowych,
- dwa przestronne pokoje o łącznej powierzchni 24,81 metrów kwadratowych,
- funkcjonalną kuchnię o powierzchni 9,98 metra kwadratowego,
- przytulny przedpokój o powierzchni 7,31 metra kwadratowego,
- pomieszczenie gospodarcze o wielkości 1,80 metra kwadratowego,
- a także dwa balkony (1 zaadaptowany taras), które oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Komfort uzupełnia piwnica o powierzchni 4 metrów kwadratowych.

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z eleganckim i starannie dobranym umeblowaniem widocznym na załączonych zdjęciach, wraz ze sprzętem AGD ((bez drobnego wyposażenia i rzeczy osobistych lub pamiątkowych właściciela).
W budynku zainstalowano nową kotłownię gazową z roku 2023 oraz nową instalację wodno-kanalizacyjną, a dach budynku przeszedł remont, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie. Elewacja budynku została pięknie odnowiona, nadając mu świeży i estetyczny wygląd.

Dla zainteresowanych możliwe jest dokupienie dwóch miejsc postojowych w hali garażowej, co jest dodatkowym atutem tej oferty. Mieszkanie to jest idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie wygodę, luksus i lokalizację w prestiżowej części miasta.

Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 772 zł + opłaty za media.

Styl wnętrza - Salon klasyczny z elementami vintage. Klasyka przejawia się tutaj w zastosowaniu tradycyjnych mebli z drewna, takich jak ciemny stół, krzesła, stoliki i szafki. Dodatkowo, elementy takie jak lampy oraz obrazy na ścianach wzmacniają wrażenie ponadczasowego, eleganckiego designu. Z kolei 2 radia w stylu retro nadają wnętrzu odrobinę historycznego charakteru, nawiązując do wzornictwa z połowy XX wieku. Całość jest spójna i przytulna, dzięki ciepłym odcieniom ścian i drewnianej podłogi.

Kolor ścian w innych pomieszczeniach jest ciepły i przytulny, co sugeruje, że są częścią tej samej przestrzeni mieszkalnej.
Podłoga z ciemnego, lśniącego drewna doskonale komponuje się z resztą mebli i dodaje wnętrzu głębi.
Kuchnia utrzymana jest w podobnym klasycznym stylu, co pozostałe pomieszczenia. Szafki kuchenne wykonane z ciemnego drewna z metalowymi uchwytami pasują do tradycyjnego wystroju i są charakterystyczne dla wielu klasycznych kuchni. Jasny blat i stonowana kolorystyka płytek nadają przestrzeni nowoczesnego akcentu, jednocześnie zachowując ciepło i przytulność.

Stół z jasnym, ceramicznym blatem oraz plecione krzesła dodają elementów rustykalnych, co jest popularne w wielu domowych kuchniach. Urokliwy witrażowy karnisz oraz zasłonki z motywem serc dodają wnętrzu osobistego charakteru i podkreślają domową atmosferę.
Łazienka prezentuje się nowocześnie i funkcjonalnie, z elementami sprzyjającymi relaksacji. Beżowe płytki na podłodze i ścianach tworzą spójną, neutralną bazę kolorystyczną, która jest często wybierana ze względu na jej uniwersalność i jasność, co optycznie powiększa przestrzeń.

Wanna, wyposażona w zestaw prysznicowy, umożliwia wybór między szybkim prysznicem a długą, relaksującą kąpielą. Zastosowanie kabiny prysznicowej obok wanny pozwala na utrzymanie otwartości przestrzeni i sprawia, że łazienka wydaje się większa.

Plan mieszkania ukazuje niezwykle przemyślaną koncepcję, która łączy funkcjonalność z przestrzennością - duży salon jest doskonale połączony z obszerną kuchnią, co tworzy otwarte i przyjazne centrum domowego życia. Dwie wygodne sypialnie umiejscowione są blisko łazienki, zapewniając łatwy dostęp i komfort użytkowania. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które oferują dodatkową przestrzeń. Zachęcam do obejrzenia planu na zdjęciu, by docenić jego potencjał i wyjątkowość. I oczywiście zapraszam na prezentację.

Podsumowując duże piękne mieszkanie w doskonałej lokalizacji!

Oferta na wyłączność, -

Zum Verkauf steht ein exklusives Apartment mit klassischem und luxuriösem Charakter im Kurviertel von Kolberg. Dieses einzigartige Anwesen liegt nur 700 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Hafens, des Leuchtturms und zahlreicher Restaurants und dennoch an einem grünen und ruhigen Ort.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und verfügt über:
- beeindruckende Wohnfläche von 37 Quadratmetern,
- zwei geräumige Räume mit einer Gesamtfläche von 24,81 Quadratmetern,
- funktionale Küche mit einer Fläche von 9,98 Quadratmetern,
- eine gemütliche Halle mit einer Fläche von 7,31 Quadratmetern,
- Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von 1,80 qm,
- sowie zwei Balkone (1 angepasste Terrasse), die zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten.
Ergänzt wird der Komfort durch einen Keller mit einer Fläche von 4 Quadratmetern.

Die Wohnung wird mit eleganten und sorgfältig ausgewählten Möbeln verkauft, die auf den beigefügten Fotos zu sehen sind, sowie mit Haushaltsgeräten (ausgenommen Kleinmöbel und persönliche Gegenstände oder Souvenirs des Eigentümers).
Im Gebäude wurde ein neuer Gaskesselraum ab 2023 sowie ein neues Wasser- und Abwassersystem installiert und das Dach des Gebäudes saniert, was eine störungsfreie Nutzung garantiert. Die Fassade des Gebäudes wurde wunderschön renoviert und verleiht ihm ein frisches und ästhetisches Aussehen.

Für Interessenten besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze in der Garage zu erwerben, was einen zusätzlichen Vorteil dieses Angebots darstellt. Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, Luxus und die Lage in einem prestigeträchtigen Teil der Stadt schätzen.

Die Immobilie ist vollständig im Eigentum, es gibt ein Grund- und Hypothekenregister, es gibt keine Belastungen. Die Miete für die Wohngemeinschaft beträgt 772 PLN zzgl. Nebenkosten.

Einrichtungsstil Klassisches Wohnzimmer mit Vintage-Elementen. Der Klassizismus manifestiert sich hier in der Verwendung traditioneller Holzmöbel wie einem dunklen Tisch, Stühlen, Tischen und Schränken. Darüber hinaus verstärken Elemente wie Lampen und Gemälde an den Wänden den Eindruck von zeitlosem, elegantem Design. Zwei Radios im Retro-Stil verleihen dem Innenraum wiederum einen Hauch von historischem Charakter und erinnern an das Design der Mitte des 20. Jahrhunderts. Dank der warmen Farbtöne der Wände und des Holzbodens wirkt das Ganze stimmig und gemütlich.

Die Farbe der Wände in anderen Räumen ist warm und gemütlich, was darauf hindeutet, dass sie Teil desselben Wohnraums sind.
Der Boden aus dunklem, glänzendem Holz passt perfekt zu den restlichen Möbeln und verleiht dem Innenraum Tiefe.
Die Küche ist in einem ähnlich klassischen Stil gehalten wie die anderen Räume. Küchenschränke aus dunklem Holz mit Metallgriffen passen zum traditionellen Dekor und sind charakteristisch für viele klassische Küchen. Die helle Arbeitsplatte und die gedämpften Farben der Fliesen verleihen dem Raum einen modernen Akzent und sorgen gleichzeitig für Wärme und Gemütlichkeit.

Ein Tisch mit heller Keramikplatte und geflochtene Stühle sorgen für rustikale Elemente, die in vielen Wohnküchen beliebt sind. Eine bezaubernde Gardinenstange aus Buntglas und Vorhänge mit Herzmotiv verleihen dem Interieur einen persönlichen Charakter und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre.
Das Badezimmer wirkt modern und funktional, mit entspannenden Elementen. Beigefarbene Fliesen auf dem Boden und an den Wänden bilden eine einheitliche, neutrale Farbbasis, die aufgrund ihrer Vielseitigkeit und Helligkeit oft gewählt wird und den Raum optisch vergrößert.

In der mit einem Brauseset ausgestatteten Badewanne haben Sie die Wahl zwischen einer schnellen Dusche oder einem ausgiebigen Entspannungsbad. Durch die Verwendung einer Duschkabine neben der Badewanne bleibt der Raum offen und das Badezimmer wirkt größer.

Der Wohnungsplan zeigt ein äußerst durchdachtes Konzept, das Funktionalität mit Platz vereint ein großes Wohnzimmer ist perfekt mit einer geräumigen Küche verbunden, die einen offenen und freundlichen Mittelpunkt des häuslichen Lebens schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer befinden sich in der Nähe des Badezimmers und gewährleisten einen einfachen Zugang und Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil sind zwei Balkone, die zusätzlichen Platz bieten. Ich empfehle Ihnen, sich den Plan auf dem Foto anzusehen, um sein Potenzial und seine Einzigartigkeit zu erkennen. Und natürlich lade ich Sie zur Präsentation ein.

Zusammenfassend: eine große, schöne Wohnung in toller Lage!

Exklusives Angebot, Käufer zahlt keine Provision!

-

Albert Jerka
RE/MAX Sunset
Tel.:  
Email:  


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )