Apartament inwestycyjny z tarasem i garażem Kołobrzeg, Osiedle Polanki

Na sprzedaż nowoczesny i kompletnie wyposażony apartament o powierzchni 41,13 m² z dużym tarasem 11,49 m² oraz garażem podziemnym 17,73 m²
(garaż dodatkowo płatny 150 000 PLN).

Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z windą z 2015 roku, na prestiżowym Osiedlu Polanki, znanym ze znakomitej infrastruktury rekreacyjnej i bliskości plaży zaledwie 5 8 minut spacerem do morza.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

-salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras
-sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras
-łazienka z wanną
-do lokalu przynależy garaż podziemny (płatny dodatkowo)

Apartament w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania, wynajmu wakacyjnego lub całorocznego.
Forma własności: odrębna własność lokal usługowy (idealny dla firm i inwestorów).

UDOGODNIENIA NA OSIEDLU POLANKI
Jedno z najlepiej ocenianych osiedli w Kołobrzegu oferuje:

-duży basen zewnętrzny
-sala fitness
-sauna
-plac zabaw
-monitoring i ochrona 24/7
-rowerownia
-liczne miejsca parkingowe
-zadbane części wspólne i tereny zielone

Czynsz: 523,16 PLN/mies. (z dostępem do pełnej infrastruktury rekreacyjnej).

LOKALIZACJA JEDNA Z NAJLEPSZYCH W KOŁOBRZEGU

Osiedle Polanki znajduje się w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu (dzielnica Zachodnia), cenionej za ciszę, przestrzeń oraz bliskość natury i szerokich plaż.

Odległości:
Plaża ok. 350 400 m (5 8 minut spacerem)
Nadmorska promenada 5 min
Ścieżki rowerowe tuż obok osiedla (prowadzą aż do Grzybowa i Dźwirzyna)
Molo w Kołobrzegu / Port ok. 2,5 km
Starówka i Katedra ok. 3 km
Stacja PKP ok. 2,8 km

Infrastruktura w okolicy:
-sklepy: Żabka, Netto, Biedronka
- restauracje: m.in. Rezydencja Kapitańska, MarinGo, Bar Polska, ryby & owoce morza
- kawiarnie, lodziarnie
- apteka, przychodnia
-przystanki autobusowe
-blisko do terenów rekreacyjnych i nadmorskiego parku

Dojazd:
-szybki dostęp do drogi ekspresowej S6
-świetne połączenie ze Szczecinem, Koszalinem, Trójmiastem i lotniskiem w Goleniowie

DLACZEGO WARTO?
5 minut do szerokiej, czystej plaży
duży taras idealny do wypoczynku
nowoczesne osiedle z basenem i strefą wellness
możliwość zakupu garażu podziemnego
wysoki potencjał inwestycyjny (wynajem wakacyjny / dobowy / corporate)
w pełni wykończony i gotowy do użytku
doskonała lokalizacja spokojna, a jednocześnie blisko atrakcji Kołobrzegu

CENA
Do uzgodnienia!

Prowizja biura: 3% wartości transakcji.

KONTAKT
Sebastian Aleksiuk
tel.  

Investment Apartment with Terrace and Underground Garage Kołobrzeg, Polanki Estate

For sale: a modern 41.13 m² apartment with a spacious 11.49 m² terrace and an underground garage of 17.73 m²
(garage available at an additional price of PLN 150,000).

The apartment is located on the 2nd floor of a 2015 building with an elevator, situated in the prestigious and highly sought-after Polanki Estate only 5 8 minutes on foot from the beach.

Layout
-Living room with kitchenette and access to a large terrace
-Bedroom with direct terrace access
-Bathroom with bathtub

Optional uderground garage (extra fee)

The apartment is in excellent condition, fully ready for immediate occupancy or short-/long-term rental.
Ownership: separate freehold unit (service premises) a strong investment option, also suitable for corporate buyers.

Facilities at Polanki Estate

Residents enjoy access to one of the best recreational infrastructures in Kołobrzeg:

-Large outdoor swimming pool
-Fitness room
-Sauna
-Children's playground
-24/7 security and monitoring
-Bicycle room
-Plenty of outdoor parking
-Well-maintained green areas and communal spaces

Monthly fee: PLN 523.16 (includes full access to recreational amenities).

Prime Location Kołobrzeg West District

The Polanki Estate is located in a calm, green neighborhood, appreciated for its peace, beautiful walking areas and proximity to nature and the wide sandy beaches of Kołobrzeg.

Distances:

-Beach approx. 350 400 m (5 8 minutes on foot)
-Seaside promenade 5 min
-Bike routes directly next to the estate (leading to Grzybowo and Dźwirzyno)
-Kołobrzeg Pier / Port approx. 2.5 km
-Old Town & Cathedral approx. 3 km
-Train station approx. 2.8 km
-Nearby infrastructure:
-Grocery stores: Żabka, Netto, Biedronka
-Restaurants & cafés:
-Rezydencja Kapitańska
-Seafood and local cuisine restaurants
-MarinGo
-Pharmacy, medical services
-Bus stops
-Numerous seaside walking and cycling paths

Road Access:
-Quick connection to the S6 expressway
-Convenient access to Szczecin, Koszalin, the Tricity area and the Goleniów airport

Why This Property Is an Excellent Investment

Only minutes from a clean, wide beach
Large private terrace ideal for relaxation
Modern estate with pool, sauna and fitness
Optional underground garage
Excellent short-term rental potential
Fully finished and ready for use
Peaceful location yet close to Kołobrzeg s attractions

Price n.o.n

Agency commission: 3% of the transaction value.

Contact

Sebastian Aleksiuk
Phone: