Przedstawiam wyjątkową nieruchomość położoną w Kołobrzegu, przy ul. Myśliwskiej. To jedna z najbardziej cenionych, spokojnych części miasta, z szybkim dostępem zarówno do centrum, parku im. Aleksandra Fredry oraz do morza, które mamy w odległości ok. 1 km.

Nieruchomość ma powierzchnię 137,7 m², znajduje się w segmencie budynku dwurodzinnego i oferuje funkcjonalny podział na dwa poziomy.

Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras od strony ulicy, duża kuchnia ze spiżarnią i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, łazienka oraz przedpokój.

Piętro składa się łącznie z pięciu pokoi (w tym jednego z wyjściem na balkon), dwóch łazienek, dwóch kuchni oraz przedpokoju. Kluczowym atutem jest wydzielenie części piętra czyli dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju, które posiadają dostęp również z osobnej klatki schodowej. Dzięki temu ta część może funkcjonować jako niezależne mieszkanie, idealne pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Całość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 541 m². Na terenie działki znajduje się niewielki domek letniskowy dla gości, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, strefa relaksu lub kolejny element inwestycyjny.

Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest również lokal użytkowy o powierzchni 27,4 m², położony w piwnicy budynku i posiadający osobne wejście od ulicy. To doskonałe miejsce na biuro, gabinet, pracownię lub działalność usługową, z pełną niezależnością od części mieszkalnej.

Nieruchomość wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Zapraszam na prezentację. Ta nieruchomość to propozycja dla osób szukających przestrzeni do zamieszkania z potencjałem, ale również dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał wynajmu w turystycznej stolicy Pomorza Zachodniego.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.