Kołobrzeg - Radzikowo - dom ok. 2500 m od morza!

Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjny i bardzo funkcjonalny wolno stojący dom o pow. użytkowej 258,25 m2.

Budynek mieszkalny III - kondygnacyjny z poddaszem o konstrukcji tradycyjnej murowanej, ocieplony, wybudowany w 1996 roku, połączony z sąsiednim domem garażem.

Działka o pow. 716 m2 ogrodzona - cegła klinkierowa z metaloplastyką.

Bardzo ładnie zagospodarowanym ogród z licznymi nasadzeniami (domek gospodarczy, trawnik, drzewka owocowe, tuje i krzewy).
Budynek niepodpiwniczony, dach stromy dwuspadowy, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną.

Lokalizacja:
Ciche, spokojne, osiedle domków mieszkalno-pensjonatowych w zabudowie szeregowej i wolno stojącej zlokalizowane w odległości ok. 2500 m od morza.

W sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne dla dorosłych i dzieci.
W okolicy powstały nowe ścieżki rowerowe, rolkowe m.in, krajobrazowa ścieżka rowerowo-spacerowa prowadząca nad morze.
Teren osiedla dobrze zagospodarowany w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej oraz liczne punkty handlowe i gastronomiczne.

Wysoki standard wykończenia i wyposażenia.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, w dużej części przeprowadzono generalny remont.

W parterze oraz komunikacji zamontowano nowe okna antywłamaniowe - PCV w kolorze brązowym, grzejniki panelowe, parapety wewnętrzne wykonane z marmuru, stolarka drzwiowa wewnętrzna - Porta częściowo przeszklona, rolety rzymskie wykonane z wysokiej jakości tkaniny.

W budynku rozprowadzona jest działająca instalacja alarmowa oraz zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Brama wjazdowa do posesji automatyczna
oraz uchylna brama garażowa na pilota.

Budynek może być wykorzystywany jako dom dwurodzinny, obecnie poddasze stanowi część mieszkalną dla drugiej rodziny, dodatkowo istnieje możliwość własnej aranżacji poddasza.

Dom może również pełnić funkcję mieszkalno-pensjonatową pod wynajem dla turystów dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy domu lub można na terenie posesji prowadzić działalność gospodarczą. Jest dodatkowy wjazd na działkę.

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

PARTER
2 pokoje, kuchnia, łazienka z w. c, kotłownia,

kuchnia - widna, otwarta na przedpokój - okna od strony południowej ( podłoga gres matowy w jasnym kolorze, ściany gładź gipsowa, niemieckiej marki lakierowane meble z oświetleniem LED w zabudowie w jasnym kolorze ).
Kuchnia kompletnie wyposażona w urządzenia AGD marki SIEMENS tj. zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofala w zabudowie, chłodziarko-zamrażarka oraz okap marki Amica,
salon z wyjściem na taras, stół z krzesłami, wypoczynek + fotele - skóra naturalna, komoda ( podłogi panele + gres matowy jasny, ściany gładź gipsowa ).
W salonie, kuchni oraz przedpokoju wykonano podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym + LED,
garderoba z półkami na obuwie,
łazienka z w. c - kabina prysznicowa, misa ustępowa podwieszana, umywalka na szafce ( terakota, glazura ),
pokój biurowy - umeblowany ( podłoga panele, ściany gładź gipsowa ),
przedsionek + przedpokój ( podłoga gres matowy jasny, ściany tynk gipsowy wraz z elementami tynku dekoracyjnego ),
kotłownia ( podłoga terakota, na ścianach glazura, piec dwufunkcyjny marki Buderus ),
schody drewniane dębowe prowadzące na poziom I.

PIĘTRO I:
2 pokoje + sypialnia z własną garderobą oraz wyjściem na balkon od strony południowej.
( w pokojach na ścianach gładź gipsowa + tapeta dekoracyjna, w przedpokoju na ścianach dekoracyjny korek, podłoga - parkiet dębowy),
łazienka z w. c - komfortowo wyposażona w wysokiej klasy armaturę, kabina prysznicowa, narożna wanna wyłożona dekoracyjną mozaiką, bidet, misa ustępowa podwieszana, umywalka na szafce,
( na podłodze matowy gres na ścianach glazura z elementami oryginalnych kryształów swarovski, podwieszany sufit z oświetleniem halogenowym ).

PIĘTRO II:
2 pokoje, kuchnia, łazienka z w. c,

Poziom II obecnie jest przystosowany do zamieszkania drugiej rodziny - może służyć jako odrębne mieszkanie.
pokój dzienny - kompletnie urządzony - wypoczynek + fotele wykonane z delikatnej skóry naturalnej w jasnym kolorze dodatkowo salon posiada wyjście na duży balkon od strony południowej ( podłoga wykładzina dywanowa, ściany gładź gipsowa ).
sypialnia - wyposażona w meble oraz łoże sypialniane ( na podłodze wykładzina dywanowa, na ścianach gładź gipsowa ).
kuchnia - kompletnie umeblowana i wyposażona w urządzenia AGD: piekarnik z płytą elektryczną marki Amica, okap, mikrofala ( na podłodze terakota, na ścianach pas tech. glazury + gładź gipsowa ),
łazienka z w. c - kabina prysznicowa, misa ustępowa podwieszana, umywalka na szafce ( podłoga terakota, ściany glazura ).
przedpokój ( na podłodze parkiet dębowy, na ścianach dekoracyjny korek w jasnym kolorze, pod schodami na sufitach ułożona biała boazeria ).

PODDASZE ze skosami: do własnej aranżacji

W cenie nieruchomości pozostaje pełne umeblowanie kuchni, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia z właścicielem.

Cena do negocjacji!

Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe, nowy piec II funkcyjny BUDERUS.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości