Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty - domu z 2009 roku z wyjątkowym potencjałem na obrzeżach Kołobrzegu! Dom jest usytuowany na działce o powierzchni ponad 0,5ha!

Lokalizacja: Budzistowo, Stare Miasto

Powierzchnia domu: 152,04 m2

Powierzchnia działki: 5012 m2

Rok budowy: 2009
Lokalizacja
Siedlisko znajduje się w Budzistowie, Stare Miasto

Budzistowo to wyjątkowa miejscowość o bogatej historii, będąca kolebką Kołobrzegu. To tutaj w średniowieczu znajdował się pierwszy gród kołobrzeski, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny, historyczny charakter. Dziś Budzistowo łączy spokój podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do atrakcji nadmorskiego kurortu.
Otoczenie pełne jest zielonych terenów, lasów i tras spacerowych, które sprzyjają codziennemu relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi. W bliskiej odległości znajdują się także ścieżki rowerowe oraz naturalne tereny rekreacyjne - idealne dla rodzin, miłośników natury i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Bliskość Kołobrzegu sprawia, że w zasięgu kilku minut jazdy dostępne są plaże, restauracje, kawiarnie oraz bogata oferta kulturalna i uzdrowiskowa. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z uroków nadmorskiego życia, mieszkając jednocześnie w spokojnej i zacisznej okolicy.
Budzistowo to miejsce z ogromnym potencjałem, które stale się rozwija, zachowując przy tym swój kameralny charakter.

300m do lasu

1km do sklepu, kościoła, przystanku autobusowego

1,5km do galerii Karuzeli

3km do centrum Kołobrzegu

4km do morza

1,7km do rzeki Parsęty
Bardzo dobra komunikacja - Bliskość drogi to ogromny atut dla osób ceniących swój czas i wygodę. Dzięki temu rozwiązaniu codzienne dojazdy do Kołobrzegu czy innych nadmorskich miejscowości stają się szybkie i bezproblemowe. To idealna propozycja dla osób pracujących w mieście, które chcą wracać do spokojnego domu w otoczeniu natury.
Duża działka z potencjałem

Nieruchomość znajduje się na wyjątkowo dużej działce, która daje ogromne możliwości aranżacji - od przydomowego ogrodu po miejsce na rekreację czy zabawy dla dzieci. Przestrzeń i prywatność to luksus, który tutaj staje się codziennością. Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 5012mkw! Nieruchomość jest w pełni ogrodzona. Na działce znajdują się brzozy oraz choinki.

Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako D3 RM - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych i ogrodniczych. Istnieje możliwość dobudowania dodatkowego budynku mieszkalnego, gospodarczego lub garażu.

Możliwość przyłączenie gazu - dom posiada warunki przyłączenia do sieci gazowej. Na nieruchomości znajduje się studnia głębinowa oraz szambo.
Solidny, komfortowy dom - idealny dla wymagających

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo na lata. To solidna, murowana konstrukcja, która zapewnia stabilność i odporność na warunki atmosferyczne.

Dzięki starannemu dociepleniu ścian oraz dodatkowej izolacji strychu, wnętrze domu utrzymuje optymalną temperaturę przez cały rok - jest przyjemnie chłodno latem i ciepło zimą, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.

Wnętrza domu zostały dodatkowo wyciszone, co sprawia, że panuje w nich cisza i spokój - odgłosy z zewnątrz są praktycznie niesłyszalne. To idealne miejsce do odpoczynku, pracy zdalnej czy rodzinnego relaksu.

Ten dom łączy w sobie solidność wykonania, komfort akustyczny i energooszczędność, co czyni go doskonałą inwestycją na długie lata.

Dom o powierzchni użytkowej 126mkw składa się z salonu z kominkiem, kuchni, sypialni, garderoby, łazienki, WC i pomieszczenia gospodarczego. Do domu przynależy ogród zimowy o powierzchni 26mkw.Dom posiada także strych.

Istnieje także możliwość dobudowania dodatkowego pomieszczenia. Po prawej stronie od wejścia istnieją już solidne fundamenty oraz zadaszenie, które pozwalają na łatwe wykonanie przybudówki. To idealna opcja dla osób szukających dodatkowej przestrzeni na realizację własnych pomysłów. Nowe pomieszczenie może pełnić funkcję przytulnego gabinetu, domowej siłowni, pokoju gościnnego, a nawet warsztatu czy pracowni artystycznej. Dzięki już istniejącym fundamentom i dachu, realizacja tego projektu będzie szybsza i bardziej ekonomiczna.

Dom posiada świadectwo energetyczne, które wykazuje niski wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną. Ściany zewnętrzne posiadają bardzo dobre parametry cieplne. Ogrzewanie C.O elektryczne oraz kominek z płaszczem wodnym.

Dom jest wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Przestronny ogród zimowy - Twoja prywatna oaza przez cały rok

Jednym z wyjątkowych atutów tej nieruchomości jest przestronny ogród zimowy, który pozwala cieszyć się bliskością natury niezależnie od pory roku. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks z książką czy wieczorne spotkania w kameralnej atmosferze.

Ogród zimowy został wyposażony w grzejnik, co zapewnia komfort cieplny nawet w chłodniejsze dni. Dzięki temu przestrzeń ta jest w pełni funkcjonalna przez cały rok, stając się naturalnym przedłużeniem salonu lub miejscem do pracy z widokiem na zieleń.

Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a widok na ogród tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający relaksowi i wyciszeniu. To idealna przestrzeń dla miłośników roślin, którzy mogą stworzyć tu własną, całoroczną oranżerię.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, spokoju i wygodnym dostępie do miasta.
Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze - nie szukaj dalej! Cena do rozsądnej negocjacji.
Prowizja dla biura nieruchomości wynosi 3% netto od kwoty sprzedaży.
Zapraszamy do kontaktu!
tel:  
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: