Oferta sprzedaży komfortowego, słonecznego apartamentu w Kołobrzegu na strzeżonym i bezpiecznym osiedlu.

Lokalizacja: prestiżowe osiedle "Mazowiecka Park" usytuowane jest w Kołobrzegu przy ul. Mazowieckiej i ul. Małopolskiej.

Powierzchnia: 78,4 m

Liczba pokoi: 2 plus pomieszczenie biurowe

Piętro: IV

Stan: nowo wybudowany budynek z 2023 roku z windą.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wykończone z materiałów wysokiej jakości, poza aneksem kuchennym, którego nie ma i należy go zrobić.

W skład nieruchomości wchodzą:

- wydzielona strefa sypialna:

* Komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon - zapewniająca wygodę i prywatność

* Nowoczesna łazienka przy sypialni - wyposażona w wannę i WC.

* Garderoba - dodatkowa przestrzeń na ubrania i akcesoria.

- strefa dzienna:

* Przestronny, jasny salon z wyjściem na zachodni balkon

* Aneks kuchenny - do wykonania we własnym zakresie.

* Łazienka z wc (natrysk umywalka z szafką oraz podwieszana misa ustępowa)

* Pokój biurowy

* Funkcjonalny przedpokój - z dużą szafą na wymiar.

* Balkon - od strony zachodniej, idealny do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie nie posiada przynależnego miejsca postojowego ani garażu ale istnieje możliwość bezpłatnego parkowania auta na sąsiadującej z budynkiem działce.

Bezpieczne i komfortowe osiedle:

Osiedle "Mazowiecka Park" to ogrodzona, chroniona przestrzeń z całodobowym monitoringiem, zapewniająca mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

Na terenie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia, w tym:

plac zabaw dla dzieci, wyposażony w:

- huśtawki,

- zjeżdżalnię, - piaskownicę,

- bujaki na sprężynie,

- zestaw sprawnościowy do wspinaczki.

- tartanową nawierzchnię.

Udogodnienia dla mieszkańców:

Tereny rekreacyjne - idealne do spacerów i odpoczynku

Siłownia na świeżym powietrzu - dla osób aktywnych

Oczka wodne i alejki spacerowe - sprzyjające relaksowi

Stojaki na rowery - dla miłośników dwóch kółek

Restauracja na terenie osiedla - wygodne miejsce na spotkania towarzyskie

Świetna lokalizacja mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko centrum i morza.

W pobliżu osiedla znajdziesz wszystkie potrzebne rzeczy:

idąc spacerkiem:

150 m - restauracja

200 m - przystanek komunikacji miejskiej

400 m - kawiarnia

600 m - ścieżki rowerowe

200 m - dyskont spożywczy Dino

700 m - dyskont spożywczy Lidl

jadąc samochodem:

Plaża - 5 minut

Port - 8 minut

Droga ekspresowa S6 - 5 minut

Koszty utrzymania:

Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 895,- zł i obejmuje:

- zaliczki na ciepłą i zimną wodę,

- centralne ogrzewanie,

- wywóz nieczystości,

- fundusz remontowy,

- utrzymanie części wspólnych.

Dodatkowo dochodzi opłata za prąd.

Wydanie:

- od zaraz, mieszkanie jest niezamieszkałe.

Podsumowanie

Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w nadmorskim klimacie.

Idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Biuro pobiera wynagrodzenie za wykonane czynności pośrednictwa

Jest certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 33,64 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 63,81 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 78,15 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/(m rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości