Luksusowy apartament hotelowy na sprzedaż w 

umiarkowanej cenie z pięknym widokiem w prestiżowej lokalizacji.

Oferta prywatna bez prowizji po stronie kupującego!

Cena do negocjacji.

Idealna nieruchomość dla osoby poszukującej niedrogiej

nieruchomości do wypoczynku nad samym morzem.

Doskonała lokata

kapitału chroniąca przed inflacją, dodatkowo przynosząca

gwarantowany comiesięczny dochód.

Apartament funkcjonujący w ramach 4* hotelu Diva Spa

łączący funkcje wypoczynkowe oraz inwestycyjne.

Lokalizacja hotelu Kołobrzeg, prestiżowa dzielnica

uzdrowiskowa.

Zaledwie 200 m od morza i szerokiej, piaszczystej plaży.

Wszędzie blisko a jednocześnie cicho.

Niedaleko kładki pieszej do dworca i centrum miasta.

Lokalizacja apartamentu - 3 piętro (szybkobieżne windy),

taras od strony parku uzdrowiskowego.

Unikatowy w hotelu Nieograniczony piękny Widok na zieleń

parku uzdrowiskowego w kierunku morza.

Dane szczegółowe

Apartament:

- Pow. użytkowa 27m2 plus balkon 5,5 m2

- Wykończenie i wyposażenie w standardzie 4* hotelu,

wysokiej jakości meble, wygodne łóżka, pojemne szafy w 

zabudowie, lodówka, sejf, fotele, stolik, biurko, komody,

lampy, smart tv

- Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, na podłodze

wykładzina hotelowa, ściany - gładź gipsowa, okna PCV.

- Przedpokój ściany - gładź gipsowa, drzwi wejściowe

antywłamaniowe Gerda, obszerne szafy typu komandor

wraz z sejfem i lodówką

- Łazienka, na podłodze terakota, glazura, armatura-kabina

prysznicowa, miska ustępowa podwieszana, umywalka.

Budynek:

- baza mokra (baseny, jacuzzi, gejzery, sauna, grota solna)

- baza wellness (gabinety masażu i zabiegowe)

- baza spa (gabinety zabiegowe, upiększające)

- sala fitness

- siłownia

- sala do squasha

- wypożyczalnia rowerów

- restauracje

- kawiarnie

- klub

- sala konferencyjna, bankietowa

- sale zabaw dla dzieci

- fryzjer

- sklepy

- windy

- parking podziemny i przed budynkiem

Lokalizacja:

- morze

- szeroka, piękna piaszczysta plaża

- plaża oznaczona Błękitną Flagą

- plaża strzeżona przez ratowników

- park uzdrowiskowy

- promenada piesza

- ścieżka rowerowa

- ścieżka zdrowotna/sportowa

- korty tenisowe

- kawiarnie

- restauracje

- place zabaw

- kładka piesza w kierunku dworca i starówki

Dodatkowe atuty:

- dochody z wynajmu apartamentu gdy nie jest

wykorzystywany przez właściciela (opcja dalszej współpracy z 

hotelem z solidną gwarantowaną stopą zwrotu lub

operatorami lokalnymi i krajowymi, ewentualnie

wykorzystania wyłącznie na własne potrzeby)

- cena obejmuje pełne wyposażenie i umeblowanie w 

standardzie 4*

- 30% zniżka na ofertę hotelowych usług restauracji,

kawiarni, bazy spa, wellness, rekreacji

- unikatowa lokalizacja

- Dodatkowo perspektywa wzrostu wartości nieruchomości w wyniku:

- ograniczonej podaży gruntów w strefie uzdrowiskowej.

Ograniczenie strefy przez morze od PN, dworzec i sieć

kolejową od PD, port i rzekę od Zach, ekopark od wschodu,

dodatkowo ustawowe ograniczenie gęstości i wysokości

zabudowy dla uzdrowiska w miejscowym planie zagosp.

- wzrostu turystyki zagranicznej w wyniku ukończenia drogi

S6 Berlin Gdańsk

- wzrostu ruchu lotniczego w wyniku rozwoju i rozbudowy lotniska Szczecin-Goleniów

(zwiększanie siatki połączeń tanich linii Ryanair i Wizzair, nowe

trasy na wyspy, Skandynawia, Austria)

- wzrostu ruchu turystycznego krajowego w wyniku

postępów i planowanego ukończenia trasy S11 w kierunku

Poznania i Pd Polski

- rozwoju szybkiej kolei

- ewentualnego wprowadzenia regulacji i ograniczeń dla
najmu

krótkoterminowego mieszkań (na wzór hiszpański) w tym

obowiązkowych płatnych licencji na najem krótkoterminowy mieszkań.

Wtedy właściciele lokali hotelowych dodatkowo na tym

skorzystają.

- ewentualnego wprowadzenia podatku katastralnego dla

mieszkań. Tutaj podobnie właściciele lokali hotelowe na tym

dodatkowo skorzystają.

- wzrostu popularności tzw ,coolcation'

spędzania wakacji nad morzem

w miejscach nie dotkniętych falami ekstremalnych upałów.

Oferta prywatna bez prowizji po stronie kupującego!

Cena brutto 439 tyś zł. Nie wystawiam faktury VAT.

Cena do negocjacji.