Oferta prywatna bez prowizji po stronie kupującego.

Cena do negocjacji.

Luksusowy apartament hotelowy na sprzedaż w 

umiarkowanej cenie z widokiem w prestiżowej lokalizacji.

Apartament funkcjonujący w ramach 4* hotelu Diva Spa

łączący funkcje wypoczynkowe oraz inwestycyjne.

Lokalizacja hotelu Kołobrzeg, dzielnica uzdrowiskowa,

200 m od morza, wszędzie blisko a jednocześnie cicho,

niedaleko kładki pieszej do dworca i centrum miasta.

Lokalizacja apartamentu - 3 piętro (szybkobieżne windy),

taras od strony parku uzdrowiskowego (nieograniczony widok na zieleń

parku uzdrowiskowego w kierunku morza).

Dane szczegółowe

Apartament:

- Pow. użytkowa 27m2 plus balkon 5,5 m2

- Wykończenie i wyposażenie w standardzie 4* hotelu

- Salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, na podłodze

wykładzina hotelowa, ściany - gładź gipsowa, wyjście na

balkon, okna PCV.

- Przedpokój ściany - gładź gipsowa, drzwi wejściowe

antywłamaniowe Gerda, obszerne szafy typu komandor

wraz z sejfem i lodówką

- Łazienka, na podłodze terakota, glazura, armatura-kabina

prysznicowa, miska ustępowa podwieszana, umywalka.

Budynek:

- baza mokra (baseny, jacuzzi, gejzery, sauna, grota solna)

- baza wellness (gabinety masażu i zabiegowe)

- baza spa (gabinety zabiegowe, upiększające)

- sala fitness

- siłownia

- sala do squasha

- wypożyczalnia rowerów

- restauracje

- kawiarnie

- klub

- sala konferencyjna, bankietowa

- sale zabaw dla dzieci

- fryzjer

- sklepy

- windy

- parking podziemny i przed budynkiem

Lokalizacja:

- morze

- szeroka plaża

- plaża oznaczona Błękitną Flagą

- plaża strzeżona przez ratowników

- park uzdrowiskowy

- promenada piesza

- ścieżka rowerowa

- ścieżka zdrowotna/sportowa

- korty tenisowe

- kawiarnie

- restauracje

- place zabaw

- kładka piesza w kierunku dworca i starówki

Dodatkowe atuty:

- dochody z wynajmu apartamentu gdy nie jest

wykorzystywany przez właściciela (opcja dalszej współpracy z 

hotelem z dobrą gwarantowaną stopą zwrotu lub operatorami lokalnymi i krajowymi)

- cena obejmuje pełne wyposażenie i umeblowanie w 

standardzie 4*

- unikatowa lokalizacja

- perspektywa wzrostu wartości nieruchomości w wyniku:

- ograniczonej podaży gruntów w strefie uzdrowiskowej.

Ograniczenie strefy przez morze od PN, dworzec i sieć

kolejową od PD, port i rzekę od Zach, ekopark od wschodu,

dodatkowo ustawowe ograniczenie gęstości i wysokości

zabudowy dla uzdrowiska w miejscowym planie zagosp.

- wzrostu turystyki zagranicznej w wyniku ukończenia drogi

S6 Berlin Gdańsk

- wzrostu ruchu lotniczego w wyniku rozwoju lotniska Szczecin-Goleniów

(zwiększanie siatki połączeń tanich linii Ryanair i Wizzair, nowe

trasy na wyspy, Skandynawia, Austria)

- wzrostu ruchu turystycznego krajowego w wyniku

postępów i planowanego ukończenia trasy S11 w kierunku

Poznania i Pd Polski

- oferta prywatna bez prowizji po stronie kupującego

Cena brutto 439 tyś zł. Nie wystawiam faktury VAT.