Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego mieszkania z dodatkowym, zaadaptowanym strychem, położonego w dzielnicy Podczele we wschodniej części Kołobrzegu, przy ul. Lwowskiej.
To miejsce, które łączy funkcjonalność z komfortem, a lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością natury, plaży i miejskiej infrastruktury - bez rezygnacji z wygody i spokoju.

Mieszkanie sprzedawane jest z większością wyposażenia, z możliwością własnej adaptacji według potrzeb i stylu przyszłego właściciela.

Charakterystyka nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 112,15 m + dodatkowy zaadaptowany na czysto strych ok. 20 m 
- Mieszkanie dwupoziomowe, położone na III piętrze i poddaszu (IV kondygnacja) bez windy
- Dwustronna ekspozycja okien - dużo naturalnego światła
- Miejsca postojowe na terenie posesji wjazd przez szlaban na pilota
- Budynek z 2000 roku zadbany, z dobrą strukturą techniczną
- Lokal stanowiący odrębną własność z udziałem w gruncie, bez obciążeń
- Wydanie: od zaraz mieszkanie gotowe do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń:

I poziom część dzienna:

- Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na balkon
- Kuchnia z jadalnią - w pełni wyposażona, gres na podłodze
- Sypialnia - idealna jako pokój gościnny lub gabinet
- Łazienka z WC - po remoncie, nowoczesna kabina prysznicowa
- Przedpokój z szafą w zabudowie
- Drewniane schody prowadzące na drugi poziom

II poziom część prywatna:

- Pokój - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy
- Główna sypialnia z prywatną łazienką
- Przedpokój z dużą garderobą z drzwiami przesuwnymi

III poziom strych:

- Zaadaptowany jako pomieszczenie z możliwością urządzenia dodatkowego pokoju
- Możliwość montażu okien połaciowych
- Schody składane, chowane w stropie

Lokalizacja:

- Osiedle Podczele - cicha, zielona okolica z dostępem do parku nadmorskiego.
- Zaledwie 700 metrów od plaży spacer zajmuje 15 min.
- Bliskość ścieżek rowerowych, terenów spacerowych, placów zabaw i infrastruktury miejskiej
- Doskonałe połączenie z centrum Kołobrzegu (komunikacja miejska, droga rowerowa)

Opłaty:

- Czynsz: ok. 1300 zł/mies. - zawiera fundusz remontowy, sprzątanie klatek, ogrzewanie centralne, zaliczki na wodę zimną i ciepłą + energia liczona od zużycia.
- Podatek od nieruchomości - 320 zł /na rok

Dlaczego warto?

- Mieszkanie gotowe do zamieszkania dostępne od ręki.
- Idealne dla rodzin, par, osób pracujących zdalnie.
- Doskonała lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy blisko morza, spokojna okolica.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje swobodę aranżacji
- To mieszkanie może stać się Twoją nadmorską przystanią miejscem do życia, wypoczynku lub inwestycją, która pracuje na siebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości