Nowoczesne Centrum Badawczo-Rozwojowe (565 m²) z Potencjałem

DLACZEGO WARTO?

1. STRATEGICZNA POZYCJA I STAN GOTOWOŚCI

Bliskość Kołobrzegu: Nieruchomość jest położona w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 3 4 km od Kołobrzegu, co pozytywnie wpływa na jej wartość. Jest to popularna lokalizacja na rynku nieruchomości.

Perfekcyjny Stan: Kupujesz obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny, zbudowany w 2018 roku. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów remontowych.

Pełne Uzbrojenie: Działka o powierzchni 3 600 m² (0,3600 ha) posiada pełne uzbrojenie techniczne, w tym instalację elektryczną (230 V i 380 V), gaz, wodę oraz kanalizację miejską.

2. INSPIRUJĄCE TIPY DLA NABYWCY (POTENCJAŁ DZIAŁALNOŚCI)

Elastyczność Zmiany Funkcji: Obecnie to centrum badawczo-rozwojowe (usługi związane z branżą elektryczną). Jednak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oferuje szeroki zakres możliwości! Teren przeznaczony jest na przemysł i przetwórstwo, usługi podstawowe oraz (częściowo) zabudowę mieszkalną jednorodzinną (30.P,U,MN).

Możesz zachować funkcję badawczo-rozwojową lub przekształcić ją na centrum usługowo-produkcyjne dopasowane do własnej branży.

Inwestycja w Długoterminowy Rozwój: Lokalizacja nieruchomości na terenie zabudowy magazynowo-składowej i w sąsiedztwie obiektów podobnego przeznaczenia stabilizuje jej atrakcyjność.

Lokalny rynek charakteryzuje się umiarkowaną ilością inwestycji w sektorze usługowym, magazynowym i produkcyjnym, co stabilizuje trendy atrakcyjności.

Działaj Od Zaraz: Dzięki nowemu i zadbanemu budynkowi oraz dobrej funkcjonalności, możesz natychmiast rozpocząć działalność, minimalizując początkowe koszty i opóźnienia związane z przystosowaniem obiektu.

Zainteresowany strategiczną inwestycją z możliwością wielofunkcyjnego wykorzystania tuż przy Kołobrzegu?

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły.